Mr. J.H. de Pontplein 27 5041 GC Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 127 m2
Perceeloppervlakte: 160 m2
Inhoud: 589 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, garderobe, groepenkast en luxe toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle, verrassend ruime en speelse woonkamer met hoog plafond, gashaard, kersenhouten parketvloer en openslaande tuindeuren. De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met bar, tegelvloer en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Tevens is middels openslaande deuren het terras aan de voorzijde van de woning toegankelijk.
Verdieping;
Overloop, fraaie maatkasten, 3 slaapkamers (8,7 / 12,7 en 14,8 m2), balkon en de luxe badkamer (2023) welke is uitgevoerd met hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele opzetkom. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (2023), unit van de mechanische ventilatie almede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Van de 3 kamers is één kamer voorzien van een hoog plafond en inbouwkasten en één kamer eveneens een hoog plafond en een vide (voor een hoogslaper, berging etc).
Souterrain:
Portaal met (werk)kamer, toegang tot de kruipruimte alsook de inpandige garage (20 m2) met elektrische sectionaalgeleide deur (WiFi bedienbaar) en waterkraan.
Tuin:
Verdiepte inrit naar de garage en looppad naar het terras en de entree. De gezellige stadstuin is aangelegd met borders, tuinverlichting en sierbestrating. Ook in de zomer is het prettig vertoeven in de tuin, gezien deze is voorzien van een elektrisch (WiFi bedienbaar) zonnescherm.
Algemeen:
* Gebouwd onder unieke architectuur van Neutelings Riedijk Architects | Willem Jan Neutelingsart
* Badkamer vernieuwd in 2023, toilet in 2022
* Het dak is vervangen in 2022
* Voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen
* Geheel uitgevoerd met dubbel glas
* Uitgevoerd met energielabel B
* Elektrische laadpaal is ter overname
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 589 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. J.H. de Pontplein 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. J.H. de Pontplein 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Mr. J.H. de Pontplein 27 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. J.H. de Pontplein en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. J.H. de Pontplein 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwmeester: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Tilburg 1.12 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 2.7 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.140
- Waardetrend afgelopen jaar +4.92%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. J.H. de Pontplein 27 in Tilburg ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mr. J.H. de Pontplein. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. J.H. de Pontplein 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.