Gasthuisring 1-08
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, veel lichtinval (28 m2), een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer is relatief eenvoudig te splitsen in twee separate ruimtes. Daarnaast zijn er twee praktische opbergruimtes, een zonnig balkon aan de achterzijde én een eigen garage — een zeldzaamheid in deze omgeving. Het totale woonoppervlak bedraagt ruim 60 m2. De garage is 14m2. Het energielabel is C.
Geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht over Tilburg: aan de ene kant het fraaie Wilhelminapark, aan de andere kant de dynamiek van de stad. Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, horeca, cultuur en uitvalswegen binnen handbereik.
Het balkon ligt op het westen en biedt uitzicht op een rustige woonomgeving — ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond.
Technisch is het appartement goed onderhouden: in 2019 is de CV-installatie vervangen door een HR-ketel en voorzien van een moderne thermostaat. In 2023 is de meterkast vernieuwd.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het complex is voorzien van een lift. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 191,-.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 275.000
-
02-04-2026 · MakelaarslandPrijs verlaagd
-
20-03-2026 · MakelaarslandPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gasthuisring 1-16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Gasthuisring 1-12 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Gasthuisring 1-10 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gasthuisring 1-08 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisring en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuisring 1-08.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Tilburg 0.86 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 2.86 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 9.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gasthuisring 1-08 in Tilburg ligt tussen de 293.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gasthuisring. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuisring 1-08? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.