Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Dijk 4 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Oude Dijk 4 in Tilburg ligt tussen de 369.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Dijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 369.000 en € 420.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 400.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.082 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.205 per m².
Ja, vaak. 78% van de 3.166 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 21 november 2025.
De woning is 98 m² groot. Het perceel is 90 m².
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 950 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Tilburg Universiteit op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 10,4 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 840 mensen. In 72% van de huishoudens woont één persoon. 2% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
