In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Dijk 28 Tilburg is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Oude Dijk 28 5038 VM Tilburg

67m²

147m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2024

Vraagprijs

€ 319.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Dijk in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Dijk 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 28 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Dijk 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+16.73%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Oude Dijk 28

De WOZ-waarde van Oude Dijk 28 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.397
  • Woningwaarde jaartrend +9.62%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.02km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.01km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Triangel 0.69km - School
Montessori Basisschool de Elzen 1.23km - School
Vrijeschool Tiliander 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oude Dijk 28 5038 VM Tilburg

67m²

147m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Dijk 28 in Tilburg ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Dijk 28? Bekijk het complete waarderapport.