Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
B

Bisschop Zwijsenstraat 31-B

91 m²
3 kamers
B
5038 VA Tilburg
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.824/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 502K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie op loop- en steenworp afstand van hartje centrum en de bruisende Piushaven gelegen royaal 3-kamer appartement op de 3 verdieping met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, groot balkon aan de achterzijde, berging in het gebouw, eigen garage(box) én een eigen parkeerplaats, beiden op afgesloten terrein. Dit goed onderhouden appartement is voorts gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, ringbanen, sportgebied Stappegoor en Aabe fabrieken.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 91 m2
Inhoud: 289 m3
Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot het binnenterrein met garages en parkeerplaatsen.
Appartement:
Hal/entree voorzien van toiletruimte (met hangcloset), berging, badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. De berging beschikt over de opstelling van de cv-combi ketel alsmede de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur. vanuit de 2 slaapkamers, van respectievelijk 10 en 14 m2, is er toegang tot het royale balkon van 11 m2. Dit balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden, is overdekt en is voorzien van twee elektrische zonneluifels.
Sfeervolle, grote en speels ingedeelde woonkamer met erker, openslaande deuren en Frans balkon. De keuken - in hoekopstelling - is ingericht met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
Berging:
Eigen berging in het gebouw met elektra.
Parkeren:
Eigen garagebox van 14 m2 en elektra. Tevens een privé-parkeerplaats.
Algemeen:
* Korte afstand van hartje centrum
* Alle lusten maar geen lasten van centrum-wonen
* Mooi, vrij uitzicht vanuit het appartement
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Kleinschalig appartementencomplex
* Maandelijkse dotatie aan de VvE bedraagt ca. E 231,-

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 502.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
289 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 231 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 445.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschop Zw. 29-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Primus van. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bisschop Zw. 27-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschop Zwijsenstraat 31-B

De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 31-B is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschop Zwijsenstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 31-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Tilburg 0.95 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.11 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
2%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 31-B in Tilburg ligt tussen de 445.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bisschop Zwijsenstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschop Zwijsenstraat 31-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.