Huispedia
72 m2 wonen
2 kamers
B

Girostraat 18

72 m²
2 kamers
B
5038 DN Tilburg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.861/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 383K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In hartje centrum gelegen royaal en goed onderhouden 2-kamer hoekappartement, gelegen met fraaie balkons (op het zuidoosten), privé-berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Vanuit het balkon is er (uit)zicht in de Willem II straat en het appartement is gelegen op steenworp afstand van allerlei restaurants, horecagelegenheden en winkels. Rondom het appartementen complex is het hoofdzakelijk een voetgangersgebied. Het appartement is op de 3e verdieping gelegen en zodoende is er alle privacy en rust. Vanuit de 2 balkons is bovendien heerlijk van de zon te genieten.
NB: De gebruikte art impressions dienen ter illustratie van de potentie van de woning.
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca 72 m2
Inhoud: 219 m3
Begane grond:
Via de centrale entree is het mogelijk de trap of de lift naar de 3e verdieping te nemen. De bergingen zijn op de begane grond gesitueerd en zo ook de parkeerplaats onder de carport. Deze algemene binnenruimte is mooi aangekleed met diverse potten en beplanting en is middels een elektrisch bedienbare stalen poort afgesloten. Alle rust en veiligheid is zo gewaarborgd.
3e verdieping:
Hal entree, toegang tot de wasruimte en en de toiletruimte welke is v.v. toilet fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met toegang tot het royale balkon en het 2e balkon. Semi-open keuken met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, koel en vries combinatie. Eén royale slaapkamer (10,7 m2) - aan de achterzijde van het appartement - met aansluitend de volledig betegelde badkamer-en-suite, voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche cabine. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer.
Berging
Gelegen op de begane grond. Daarnaast een separate containerruimte.
Parkeren:
Op eigen (afgesloten) terrein en half overdekt.
Bijzonderheden:
* Gelegen in hartje centrum Tilburg;
* Loopafstand van bruisende horeca
* Mooiste stukje centrum en Dwaalgebied
* Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Steenworp afstand van alle voorzieningen;
* Eigen berging en parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 383.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
219 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 21-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,8%.

€ 344.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.042/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Magazijnstr. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Stadhuisple. 355-01 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Telegraafst. 40 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Girostraat 18

De WOZ-waarde van Girostraat 18 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Girostraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Girostraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Girostraat 18 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Tilburg 0.52 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.98 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
71%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
26%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Girostraat 18 in Tilburg ligt tussen de 344.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Girostraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Girostraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.