Schipluidenlaan 2 5035 KJ Tilburg

HEEFT U INTERESSE? Graag via Huispedia reageren. Alvast bedankt!

Op een fijn en markant punt in de straat, met een fraai vrij uitzicht, bevindt zich dit goed afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 62 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een heerlijk balkon met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een recent verbouwde badkamer met een separate toilet.

Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit appartement direct instapklaar. De aanwezigheid van een eigen berging op de begane grond zorgt voor extra gemak en maakt het geheel compleet.

De ligging in de geliefde wijk Dalem biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in de directe woonomgeving, gecombineerd met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand.

Dit appartement is daarmee uitermate geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen in een prettige woonomgeving.

Indeling:
Via de gezamenlijke, verzorgd afgewerkte entree betreedt u het complex. Hier vindt u het intercomsysteem, de brievenbussen en de toegang tot de eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, die u bereikt via het trappenhuis.

Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement.

De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast voorzien van 7 groepen, beltrafo en 2 aardlekschakelaars, een slaapkamer van ca. 7 m², de separate toiletruimte en de recent gemoderniseerde badkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een extra hoge kast voor praktische opbergruimte.

Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, die dankzij royale raampartijen een open en aangename sfeer biedt. De woonkamer voelt ruim aan en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek.

Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon van circa 4 m², een fijne buitenruimte met een fraai uitzicht over de Dalempromenade en de straat. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de omgeving.

De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, die dankzij een raam geniet van prettige daglichttoetreding. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles is aanwezig om comfortabel te kunnen koken en wonen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan zowel de galerij- als balkonzijde. De hoofdslaapkamer, ca. 10 m² groot, is ruim opgezet en beschikt over een extra zijraam dat zorgt voor extra daglichttoetreding. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
De tweede slaapkamer van ca. 7 m² is ideaal als werkkamer, logeer- kinderkamer of hobbyruimte.

Afwerkingsniveau:
Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer in de woonkamer, hal en beide slaapkamers. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een neutrale uitstraling. In de woonkamer is een screen geplaatst en de slaapkamer beschikt over een rolluik, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is volledig geïsoleerd, conform de bouwnormen die golden ten tijde van de bouw van het complex.

Vereniging van Eigenaren:
Maandelijkse bijdrage bedraagt: € 97,50.

Buurtgegevens:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Reeshof, in het deelgebied Dalem-Zuid. Het appartement bevindt zich aan een brede laan met een groenstrook, een ruim trottoir en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De straat is onderdeel van een doorgaande weg, maar kent tegelijkertijd een rustige en groene uitstraling.
Op steenworp afstand bevinden zich de winkelvoorzieningen aan de Dalempromenade, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Direct daarachter ligt het fraaie natuurgebied de Dongevallei, een uniek stukje natuur van circa 40 hectare. Hier vindt u een afwisselend landschap met poelen, graslanden, wilgen-, elzen- en berkenbosjes. Het gebied is rijk aan vogelsoorten en wordt begraasd door de bekende Schotse Hooglanders – een heerlijke plek voor een wandeling of fietstocht.
Ook het NS-station Tilburg Reeshof ligt op korte afstand, net als diverse basisscholen en middelbare scholen. De Reeshof staat bekend als een levendige en complete wijk met veel voorzieningen en een actief verenigingsleven.
Het nabijgelegen Reeshofpark vormt het decor voor uiteenlopende evenementen, zoals het jaarlijkse Parkfestival en de zomerse Muzenconcerten. Ook de kermis en de populaire Meimarkt keren jaarlijks terug en worden georganiseerd in en rond het winkelcentrum De Heyhoef. Hier vindt u bovendien een bibliotheek, sporthal, wijkcentrum, zwembad en diverse andere voorzieningen.

Kortom, de Reeshof biedt een uitstekende combinatie van natuur, bereikbaarheid, voorzieningen en levendigheid. Een wijk waar altijd iets te doen is en waar het prettig wonen is!

Toon meer Toon minder