Rijperkerkstraat 37 5035 BR Tilburg
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.768) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.131/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 131 m²
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 506 m³
Energielabel: A+++
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een bergkast bereikbaar.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een in visgraatmotief gelegde tegelvloer met eikenhoutlook en vloerverwarming, die als hoofdverwarming functioneert.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 11 en 14,8 m². De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt eveneens over vloerverwarming die als hoofdverwarming functioneert.
2e verdieping:
Royale tweede verdieping van circa 35 m² met een praktische indeling en volop bergruimte. In de wasruimte bevinden zich de warmtepomp, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Deze verdieping beschikt daarnaast over twee slaapkamers van circa 9 en 12,6 m². Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer van een tuimelraam. Verder is er praktische bergruimte aanwezig en is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin:
Verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van borders, kunstgras, sierbestrating, een achterom en een vrijstaande berging.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats, nummer 29, op het nabijgelegen parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
Algemeen:
* Geweldige ligging in de gewilde woonwijk Park Centraal
* Eigen parkeerplaats, nummer 29
* Energielabel A+++
* Voorzien van triple beglazing
* Tien zonnepanelen
* Warmtepomp in eigendom met topkoeling
* Woonkamer aan de achterzijde met 2,40 meter uitgebouwd
* Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
* Fraaie plafondhoge binnendeuren
* Hardhouten en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.768
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijperkerkstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Rijperkerkstraat 37 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijperkerkstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijperkerkstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dalem Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 2.61 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 5.75 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 8.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.463
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 55%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijperkerkstraat 37 in Tilburg ligt tussen de 525.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijperkerkstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijperkerkstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd