97 m2 wonen
205 m2 perceel
5 kamers
B

Regge 124-A 5032 RE Tilburg

97 m²
wonen
205 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 479.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.897/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.897) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.503/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geschakelde tussenwoning met oprit voor twee auto's, ruime garage met vliering, twee airco's, vernieuwde badkamer (2025), vernieuwde meterkast en rolluiken, gelegen in de geliefde wijk Blaak.

Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond. Aan de achterzijde bevinden zich een schuifpui naar de tuin, een airconditioning en de open keuken.
De keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast met toegang tot de kruipruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een tweede toilet, een ruime douchecabine en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel.
Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, bergschotten aan weerszijden en een groot Velux-dakraam.

Tuin, garage en oprit
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft een diepte van circa 14,5 meter. De tuin loopt taps toe richting de achterzijde, waar zich een poort naar de eigen achterom bevindt. Direct aan de woning bevindt zich tevens een toegangsdeur naar de garage.

De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar en beschikt over een grote kanteldeur en een aparte loopdeur. De garage is circa 7 meter diep en loopt eveneens taps toe. Aan de voorzijde bedraagt de breedte circa 5 meter.
In de garage bevindt zich een vaste trap naar een royale vliering die zich uitstrekt over de volledige garage. Tevens is hier de wasmachine aansluiting.

Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto's.

Algemeen
Vernieuwde badkamer
Vernieuwde meterkast
Twee airconditionings: één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Rolluiken aanwezig
Ruime garage met grote vliering
Oprit voor twee auto's
Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen

De woning is gelegen aan de Regge in de populaire wijk Blaak.
Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, een tennisclub en natuurgebied liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A58 en A65 richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.897
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1983
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TILBURG AA 1545
  • Oppervlakte 205m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Regge 124-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 475.000
29-01-2025 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
23-07-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regge 124-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 557.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weteringlaan 182
Verkocht mrt 2026
Weteringlaan 182
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Beeklaan 82
Verkocht sep 2025
Beeklaan 82
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Biezenloop 24
Verkocht sep 2025
Biezenloop 24
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 380,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Regge 124-A

De WOZ-waarde van Regge 124-A is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regge en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Regge 124-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Blaak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 2 km · Treinstation
  • Tilburg 4.11 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 498.132
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Regge 124-A in Tilburg ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regge. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regge 124-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Regge 124-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regge 124-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regge 124-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Regge 124-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd