Regge 124-A 5032 RE Tilburg
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.897) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.503/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond. Aan de achterzijde bevinden zich een schuifpui naar de tuin, een airconditioning en de open keuken.
De keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast met toegang tot de kruipruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een tweede toilet, een ruime douchecabine en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel.
Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, bergschotten aan weerszijden en een groot Velux-dakraam.
Tuin, garage en oprit
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft een diepte van circa 14,5 meter. De tuin loopt taps toe richting de achterzijde, waar zich een poort naar de eigen achterom bevindt. Direct aan de woning bevindt zich tevens een toegangsdeur naar de garage.
De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar en beschikt over een grote kanteldeur en een aparte loopdeur. De garage is circa 7 meter diep en loopt eveneens taps toe. Aan de voorzijde bedraagt de breedte circa 5 meter.
In de garage bevindt zich een vaste trap naar een royale vliering die zich uitstrekt over de volledige garage. Tevens is hier de wasmachine aansluiting.
Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto's.
Algemeen
Vernieuwde badkamer
Vernieuwde meterkast
Twee airconditionings: één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Rolluiken aanwezig
Ruime garage met grote vliering
Oprit voor twee auto's
Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
De woning is gelegen aan de Regge in de populaire wijk Blaak.
Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, een tennisclub en natuurgebied liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A58 en A65 richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.897
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1983
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TILBURG AA 1545
- Oppervlakte 205m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Regge 124-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regge 124-A zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Regge 124-A is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regge en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Regge 124-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Blaak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 2 km · Treinstation
-
Tilburg 4.11 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 6.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.132
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Regge 124-A in Tilburg ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regge. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regge 124-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd