Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Observantenhof 6 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Observantenhof en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Observantenhof 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Observantenhof 6 in Tilburg ligt tussen de 341.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Observantenhof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Observantenhof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 341.000 en € 380.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 403.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.741 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.855 per m².
Ja, vaak. 75% van de 1.079 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 11 december 2025.
De woning is 85 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 9,4 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.340 mensen. In 72% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
