Korvelseweg 150 5025 JL Tilburg
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.059) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.855/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen en ondernemen op één locatie
Wonen en werken combineren? Of investeren en het woonappartement verhuren?
Dit veelzijdige winkel-woonpand aan de Korvelsweg biedt volop mogelijkheden voor ondernemers én investeerders.
Het pand beschikt over twee huisnummers en bestaat uit een ruim winkelpand op de begane grond en een bovenwoning.
Dankzij de ligging aan de Korvelsweg bevinden winkels, supermarkten en diverse lokale ondernemers zich op korte afstand.
Ook het centrum is goed bereikbaar.
Begane grond – winkelruimte
De begane grond beschikt over een ruime winkelruimte van circa 107 m².
De ruimte is veelzijdig in te delen en biedt mogelijkheden voor verschillende soorten ondernemers, zoals een kapper, winkel, kantoor of andere onderneming.
Naast de winkelruimte beschikt het pand over een keuken, bijkeuken en buitenruimte.
De winkelruimte beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige basis.
Voor meer informatie over de mogelijkheden en het geldende bestemmingsplan kunt u contact met ons opnemen.
Bovenwoning – wonen of verhuren
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 73 m² en beschikt daarnaast over een ruime buitenruimte van circa 24 m².
De woning is interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als separate woonruimte voor verhuur, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en bestemming.
Indeling
De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken.
De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting.
Verder zijn er twee slaapkamers.
De masterbedroom beschikt over directe toegang tot het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld hobbykamer, studeerkamer of werkkamer.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast is er een ruime bergruimte.
Deze ruimte biedt mogelijk de gelegenheid om te worden verbouwd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van de technische mogelijkheden en benodigde toestemming.
De woning beschikt momenteel over energielabel F, maar biedt goede mogelijkheden om verder te verduurzamen en het energielabel te verbeteren.
Diverse kenmerken
-Voorzien van dubbele beglazing
-Uitstekende locatie voor ondernemers, nabij het centrum en diverse voorzieningen
-Een totale oppervlakte van maar liefst circa 204 m²
-Beschikt over een buitenruimte en een ruim balkon
-Veelzijdig pand met diverse mogelijkheden voor wonen, werken of investeren
-Bouwkundig rapport aanwezig
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Toonaangevend.
Onze makelaar Karin staat graag voor u klaar en helpt u graag verder met al uw vragen over het pand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.059
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 667 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korvelseweg 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korvelseweg 150 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Korvelseweg 150 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korvelseweg en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Korvelseweg 150.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Tilburg 1.67 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 2.82 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.139
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korvelseweg 150 in Tilburg ligt tussen de 476.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korvelseweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korvelseweg 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd