Huispedia
204 m2 wonen
158 m2 perceel
4 kamers
A

Korvelseweg 150

204 m²
158 m²
4 kamers
A
5025 JL Tilburg
Onder bod
Vraagprijs
€ 420.000
€ 2.059/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 509K
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.433 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

53 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
47% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Winkel-woonpand aan de Korvelsweg
Wonen en ondernemen op één locatie
Wonen en werken combineren? Of investeren en het woonappartement verhuren?
Dit veelzijdige winkel-woonpand aan de Korvelsweg biedt volop mogelijkheden voor ondernemers én investeerders.
Het pand beschikt over twee huisnummers en bestaat uit een ruim winkelpand op de begane grond en een bovenwoning.
Dankzij de ligging aan de Korvelsweg bevinden winkels, supermarkten en diverse lokale ondernemers zich op korte afstand.
Ook het centrum is goed bereikbaar.
Begane grond – winkelruimte
De begane grond beschikt over een ruime winkelruimte van circa 107 m².
De ruimte is veelzijdig in te delen en biedt mogelijkheden voor verschillende soorten ondernemers, zoals een kapper, winkel, kantoor of andere onderneming.
Naast de winkelruimte beschikt het pand over een keuken, bijkeuken en buitenruimte.
De winkelruimte beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige basis.
Voor meer informatie over de mogelijkheden en het geldende bestemmingsplan kunt u contact met ons opnemen.
Bovenwoning – wonen of verhuren
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 73 m² en beschikt daarnaast over een ruime buitenruimte van circa 24 m².
De woning is interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als separate woonruimte voor verhuur, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en bestemming.
Indeling
De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken.
De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting.
Verder zijn er twee slaapkamers.
De masterbedroom beschikt over directe toegang tot het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld hobbykamer, studeerkamer of werkkamer.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast is er een ruime bergruimte.
Deze ruimte biedt mogelijk de gelegenheid om te worden verbouwd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van de technische mogelijkheden en benodigde toestemming.
De woning beschikt momenteel over energielabel F, maar biedt goede mogelijkheden om verder te verduurzamen en het energielabel te verbeteren.
Diverse kenmerken
-Voorzien van dubbele beglazing
-Uitstekende locatie voor ondernemers, nabij het centrum en diverse voorzieningen
-Een totale oppervlakte van maar liefst circa 204 m²
-Beschikt over een buitenruimte en een ruim balkon
-Veelzijdig pand met diverse mogelijkheden voor wonen, werken of investeren
-Bouwkundig rapport aanwezig
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Toonaangevend.
Onze makelaar Karin staat graag voor u klaar en helpt u graag verder met al uw vragen over het pand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
204 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
667 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 420.000
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 444.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.328/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boekweitstr. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Korvelseweg 166 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Korvelseweg 151 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korvelseweg 150

De WOZ-waarde van Korvelseweg 150 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korvelseweg en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korvelseweg 150.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Tilburg 1.67 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.82 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korvelseweg 150 in Tilburg ligt tussen de 444.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korvelseweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korvelseweg 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korvelseweg 150 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 444.000 en € 509.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 420.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.059 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.889 per m². Deze woning is dus 47% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 3.508 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korvelseweg 150 al te koop?

7 weken, sinds 14 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 204 m² groot. Het perceel is 158 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 9,1 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Uitvindersbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.310 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.