Huispedia
189 m2 wonen
82 m2 perceel

Korveldwarsstraat 6

189 m²
82 m²
5025 JA Tilburg
Open voor interesse
Richtprijs
€ 550.000
€ 2.910/m²
Richtprijs per m²
€ 503K – 574K
Huispedia Woningwaarde

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.261 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Korveldwarsstraat in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Korveldwarsstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Korveldwarsstraat 6 is gelegen in de leuke Trouwlaan - Uitvindersbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 550.000
Richtprijs per m²
€ 2.910
Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 574.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Perceeloppervlakte
82 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 503.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.841/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14990
€
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korveldwarsstraat 6

De WOZ-waarde van Korveldwarsstraat 6 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korveldwarsstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korveldwarsstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Tilburg 1.28 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.18 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg ligt tussen de 503.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korveldwarsstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korveldwarsstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korveldwarsstraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 503.000 en € 574.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.910 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.728 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 3.012 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korveldwarsstraat 6 al te koop?

15 maanden, sinds 29 juli 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 189 m² groot. Het perceel is 82 m².

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 9,6 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Trouwlaan te wonen?

Er wonen ongeveer 1.945 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.