Lijsterstraat 9 5022 BR Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN KANS DIE STARTERS NIET WILLEN MISSEN ?
Ben jij op zoek naar een leuke, recent grotendeels gerenoveerde woning in een rustige buurt, maar toch dicht bij het gezellige stadsleven? Dan hebben wij dé perfecte match voor jou! Deze recent gerenoveerde tussenwoning in de geliefde buurt Groenewoud heeft al het comfort dat je zoekt. Met een lichte woonkamer, aparte eetruimte met lichtkoepel, separate keuken, 4 slaapkamers én een heerlijke diepe achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat starters zich maar kunnen wensen. Dankzij de ideale ligging – dicht bij het Leijpark, het stadscentrum én diverse uitvalswegen – woon je hier op de perfecte plek. Het is tijd om je woondroom waar te maken!

DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Recent grotendeels gerenoveerd: Nieuw stucwerk, plafondafwerking en vrijwel overal gloednieuwe laminaatvloeren. Wel behoeft de woning op enkele punten nog nadere afwerking/onderhoud (buitenwerk achterzijde/tuin)? ?
- Lichte leefruimtes: Een gezellige woonkamer, aparte eetruimte met een lichtkoepel en veel natuurlijk lichtinval. ?
- Complete keuken: Een nette, eenvoudige keuken die van alle gemakken voorzien is. ?
- Heerlijke buitenruimte: Een diepe achtertuin op het westen mét berging en achterom. Klaar om naar eigen smaak in te richten! ?
- Ruimte voor het hele gezin: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping waar nog een extra slaapkamer mogelijk is. ?
- Perfecte ligging: In een rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij het Leijpark, het stadscentrum én belangrijke uitvalswegen. ?

WAAR RUIMTE, LICHT EN GEMAK BIJEENKOMEN ?

Loop rustig met ons mee door deze charmante woning en ontdek hoe comfortabel jouw nieuwe leven hier kan worden. Bij binnenkomst word je welkom geheten in de nette entreehal, die je meteen een goed beeld geeft van de verzorgde staat van deze woning. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische vaste kast en toegang tot de woonkamer. Met het frisse, recent gestucte plafond en de strakke afwerking van de wanden voel je direct dat deze woning recent onder handen is genomen.

LEEFRUIMTE DIE AAN ALLE WENSEN VOLDOET ?
De woonkamer is een echte blikvanger: sfeervol, warm en voorzien van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het vormt de perfecte basis voor een gezellige bank, een grote eettafel of zelfs een werkhoekje. En alsof dat nog niet genoeg is, word je verder verrast door het aparte eetgedeelte dat zich bevindt in een lichte aanbouw. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een bijna zonovergoten ruimte – een heerlijke plek voor lange diners met vrienden of gewoon een fijne zondagochtend met een kop koffie en de krant.

KEUKEN EN BADKAMER: FUNCTIONEEL EN COMPLEET ?
De separate keuken heeft een nette doch eenvoudige inrichting, maar biedt voldoende ruimte om je culinaire talenten te ontplooien. In de eenvoudige badkamer, die praktisch is ingedeeld, kun je heerlijk tot rust komen. Neem een ontspannend bad na een lange dag of fris je op met een snelle douche. Ook zijn hier een toilet en wastafel aanwezig.

SLAPEN EN MEER ?
De eerste verdieping biedt je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Deze kamers lenen zich uitstekend voor slapen, werken of studeren. En heb je meer ruimte nodig? Dan biedt de tweede verdieping je een scala aan mogelijkheden! Deze royale zolder, bereikbaar via een vaste (maar steile) trap, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer of berg-/hobbyruimte. Hier zijn al 2 grote dakramen aanwezig.

BUITENLEVEN MET MOGELIJKHEDEN?
De diepe achtertuin, gelegen op het westen, verdient behoorlijk wat aandacht, maar is tegelijkertijd jouw canvas om een buitenparadijs te creëren. Zie jij jezelf al zitten op een terras met comfortabele tuinset, omringd door bloemenperken, sfeerverlichting en misschien wel een loungeset in de zon? Wat je stijl ook is, deze tuin wacht om door jou tot leven geroepen te worden. Een handige berging en een praktische achterom maken het plaatje compleet.

LOCATIE: EEN PERFECTE MIX VAN RUST EN LEVENDIGHEID ?
Wonen in Groenewoud betekent wonen in een groene, rustige omgeving met alles binnen handbereik. Het nabijgelegen Leijpark is perfect voor een wandeling, een ochtendrun of gewoon om even te ontsnappen aan de hectiek. En met de levendige binnenstad vlakbij, geniet je in een mum van tijd van gezellige terrasjes, boetiekjes en een heerlijke brunch. Bovendien ben je dankzij de uitstekende bereikbaarheid snel op weg naar je werk of vrienden dankzij de uitvalswegen in de buurt.

ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR ?
Vergeet woonstress; deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas én dakisolatie, waardoor comfort en lage energiekosten hand in hand gaan. Bovendien hoef je dankzij de recente stuc- en schilderwerkzaamheden alleen nog je eigen meubels mee te brengen. Kortom: een instapklaar huis waarin je direct je thuis kunt maken!

KORTE SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE FEATURES ?
Een recent gerenoveerde woning in Groenewoud met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een diepe achtertuin op het westen. De woonkamer met apart eetgedeelte en lichtkoepel zorgt voor een sfeervolle leefruimte. De ligging, vlakbij het Leijpark en het stadscentrum, maakt dit de ideale keuze voor starters die comfort en een gunstige locatie zoeken. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe herinneringen!

Grijp je kans en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft. Maak snel een afspraak en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Toon meer Toon minder