In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duifstraat 80 Tilburg is

€ 308.000 - 358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Duifstraat 80 5022 AP Tilburg

84m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duifstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Duifstraat 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Duifstraat 80 is gelegen in de fijne buurt Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duifstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.000 – 358.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10910
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 618,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Duifstraat 80

De WOZ-waarde van Duifstraat 80 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duifstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Duifstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.966
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.78km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.99km - Treinstation
Oisterwijk 11.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool Don Sarto 0.23km - School
Basisschool Fatima 1.02km - School
Basisschool De Alm 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Duifstraat 80 5022 AP Tilburg

84m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duifstraat 80 in Tilburg ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duifstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duifstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.