President Steijnstraat 14 5021 TP Tilburg
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.158) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.240/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een sfeervolle en verrassende tussenwoning in de geliefde wijk Oerle. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, met een volledig vernieuwde keuken in 2024 en een nieuwe badkamer en toilet in 2023. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er op de begane grond extra ruimte ontstaan voor de badkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel uit 2022.
De ligging in Oerle is ideaal: rustig wonen, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Tilburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar en dankzij de goede uitvalswegen zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de achterzijde is een kleine aanbouw gerealiseerd waarna de badkamer meer ruimte gekregen heeft. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd, modern afgewerkt en beschikt over een wastafel, inloopdouche en het toilet is netjes afgescheiden. Hiermee beschikt de woning over een comfortabele badkamer op de begane grond.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn licht en bieden een fijne ruimte. Beide vertrekken zijn naar eigen wens in te richten en kunnen naast slaapkamers eventueel ook dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De ruime zolderverdieping beschikt over dakramen en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is er volop ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen. De zolder is bovendien uitstekend in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Tuin
De tuin is bereikbaar via de gang achter de keuken. Eerst bevind zich ten langs smal stuk waarna er achterin plek is om een gezellige zithoek te creëren.
Kenmerken:
-Woonoppervlakte ca. 95m2
-Energielabel D
-Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2023
-Keuken vernieuwd in 2024
-Cv-ketel uit 2022
-Volledig geïsoleerd
-Ruime zolderkamer
-Fijne achtertuin
-Sfeervolle tussenwoning in Oerle
-Goede ligging nabij voorzieningen en centrum
NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule
In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.158
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of President Steijnstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van President Steijnstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van President Steijnstraat 14 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Steijnstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van President Steijnstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 1.61 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 3.92 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.689
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van President Steijnstraat 14 in Tilburg ligt tussen de 348.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Steijnstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Steijnstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd