Jan Evertsenstraat 19 5021 RH Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlak te: 94 m2
Perceeloppervlakte: 141 m2
Inhoud: 326 m3
Indeling:
Begane grond;
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang en bergkast met de vernieuwde groepenkast. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de open keuken welke is ingericht met oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers (met laminaat vloerafwerking) van 8,7 m2 en 14 m2 en 2 volledig betegelde badkamers. De 1e badkamer is voorzien van een douche. De 2e badkamer heeft de beschikking over een wastafelmeubel en wastafel.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, berging, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de cv-combi ketel (2007). De 3e slaapkamer van 12,7 m2 is v.v. dakkapel en bergruimte.
Tuin:
Nette voortuin en volledig bestrate achtertuin met riante vrijstaande, stenen berging. Tenslotte een achterom.
Algemeen:
* ideale starterswoning nabij het centrum
* begane grond deels voorzien van vloerverwarming
* voorzien van dubbel HR++ glas (2025)
* volledig geïsoleerd met dak-, wand- en vloerisolatie
* spouwmuurisolatie toegepast in 2025
* kunststof, aluminium en houten kozijnen
* dakbedekking berging vernieuwd in 2020
* airco aanwezig in de woonkamer
* riolering vernieuwd in kunststof
* uitgevoerd met elektrische rolluiken en zonneluifel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Evertsenstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Evertsenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 19 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Evertsenstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Evertsenstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Tilburg 1.14 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.08 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.608
- Waardetrend afgelopen jaar +5.6%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Evertsenstraat 19 in Tilburg ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Evertsenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.