Pagestraat 6 5021 DC Tilburg

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning boordevol potentie? Laat je verrassen door deze charmante kluswoning, gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk Fatima West. Met een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een bouwkundig rapport dat al voor je klaar ligt, is dit dé kans om jouw woondroom waar te maken. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Heb jij die handige handjes en zie jij de mogelijkheden? Kom snel kijken en ontdek het zelf!

HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG

Geweldige locatie: Gelegen in de geliefde wijk Fatima West, rustig en toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kindvriendelijke omgeving: Denk aan brede stoepen, speeltuinen en een buurt waar gezelligheid centraal staat.
Tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van zonlicht in je eigen achtertuin, mét achterom en een handige stenen berging voorzien van elektra.
Perfect voor starters: Een woning met potentie waar jij jouw stempel op kunt drukken.
Royaal wonen: ca. 107 m² aan woonoppervlakte, ideaal ingedeeld met vier slaapkamers.
Kluswoning: Maak dit huis helemaal jouw eigen paleisje; een bouwkundig rapport is al beschikbaar!

EEN UITGEBREIDE BLIK OP HET HUIS
Welkom in jouw nieuwe thuis in de wijk Fatima West. De gezellige buurt van deze eindwoning voelt rustig en sfeervol aan met een mix van groen en alle praktische voorzieningen in de nabije omgeving. De woning zelf biedt veel mogelijkheden en ligt op een perceel van 118 m² met een zonnige tuin op het zuiden. Spullen inpakken en direct intrekken? Niet helemaal, want het is een kluswoning. Maar precies dat maakt dit huis zo speciaal: je krijgt de kans om alles zelf naar wens in te richten en een woning te creëren die echt bij jou past.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van maar liefst 31 m². De woonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de grote ramen en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. De doorloop naar de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch in de lengte opgesteld en biedt voldoende werkruimte voor heerlijke kookavonturen. Aan de achterzijde van de woning vind je het toilet en een loopdeur die je direct naar de tuin leidt.

Betreft de tuin is de ligging op het zuiden en geniet je hier vanaf de eerste zonnestralen in de ochtend tot de laatste in de avond. Dit is dé plek om aan je dag te ontsnappen, een boek te lezen of gezellig te barbecueën met vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de handige zij-achterom ben je snel en gemakkelijk voor bij de woning.

De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt en een badkamer. De badkamer heeft tevens een en-suite slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, een ruime douche, toilet en een wastafel met meubel.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier ontdek je nog meer ruimte! De overloop leidt je naar de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel en een eigen wastafel. Door de lichtinval en de extra ruimte voelt ook deze kamer lekker luchtig en groot. Of je er nu een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van maakt: de keuze is aan jou.

De woning vraagt wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een geweldige basis en een solide structuur. Dankzij de nette opzet, de complete indeling en de vele vierkante meters, kun je hier écht iets moois van maken. Het bouwkundig rapport geeft je alvast een helder inzicht in de mogelijkheden en punten van aandacht. Durf jij het avontuur aan te gaan?

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze woning in Fatima West heeft alles in zich om jouw starterswoning te worden. Met een lichte woonkamer van 31 m², vier slaapkamers en een keuken die uitkijkt op de zuidelijke tuin, maak je hier een thuis met karakter. De zonnige tuin biedt rust en privacy, terwijl de ligging in een kindvriendelijke buurt ideaal is voor jong en oud. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. En met een bouwkundig rapport in handen weet je precies waar je aan toe bent. Hier begint jouw woonavontuur!

GEWELDIGE LOCATIE
De wijk Fatima West combineert rust met het gemak van voorzieningen dichtbij. Denk aan scholen, winkels en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Daarnaast is deze wijk populair vanwege de groene, gezellige uitstraling en de fijne buurtbewoners. Of je nu op zoek bent naar een levendige stedelijke sfeer of ontspanning in de natuur: je vindt het hier allebei. In het weekend kun je hier heerlijk wandelen of sportieve activiteiten ondernemen in een van de nabijgelegen parken.

KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
Voor jonge gezinnen en starters is dit de ideale buurt om te settelen. De brede straten, verkeersluwe zones en speelplekken om de hoek maken dit een veilige en prettige plek voor kinderen om op te groeien. De buurt straalt gezelligheid uit en biedt alles wat een jonge familie nodig heeft. Bovendien zit je ook qua scholen en kinderopvang meer dan goed; alles is binnen handbereik, zodat je je hier snel thuis zult voelen.

TUIN OP HET ZUIDEN
De achtertuin is zonder twijfel een van de favoriete plekken van dit huis. Met een ligging op het zuiden kun je elk seizoen genieten van het zonnetje; van je eerste kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel in de avond. De tuin is groot genoeg voor tuinliefhebbers om te experimenteren met groen én biedt een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.?

PERFECT VOOR STARTERS
Deze woning biedt starters dé kans om een betaalbaar huis helemaal naar wens te maken. Hier kun je jouw eigen smaak en ideeën werkelijkheid laten worden. De degelijke basis van de woning maakt dat je niet opnieuw hoeft te beginnen, maar wel genoeg ruimte hebt voor een persoonlijke touch. Aangezien de woning als kluswoning wordt verkocht, is dit een unieke kans om met een creatieve blik te bouwen aan jouw toekomstige droomhuis. Denk groot, zie de mogelijkheden en grijp deze kans!

ROYALE INDELING
Met 107 m² aan woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers heeft deze woning verrassend veel te bieden. De aanpassingen die je zelf kunt maken, stellen je in staat om multifunctionele ruimtes te creëren. Denk aan een gezellige thuiswerkplek, een fitnessruimte of een hobbykamer naast de slaapkamers. Deze woning combineert praktische ruimtes met een creatieve kans op maatwerk, alles wat je nodig hebt om een plek te creëren die helemaal van jou is.

Toon meer Toon minder