73 m² wonen

3 kamers

Lovensekanaaldijk 130 5015 AK Tilburg

73 m²

wonen

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 384.250 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

2026

Bouwjaar

€ 422.000 – 464.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.264/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Dit prachtig gelegen appartement, in nieuwbouwproject Crossroads staat op u te wachten.

Er zijn 5 appartementen beschikbaar op de 1e verdieping.
Een royaal 3-kamerappartement met balkon en uitzicht op het kanaal ligt aan de aantrekkelijke binnentuin met terrassen, hagen, bomen, klimplanten en bloemrijke velden. Tevens een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Het ontwerp van het nieuwbouwproject is eigentijds en strak, met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen. Duurzaamheid staat centraal: zo zijn alle woningen uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u voorbereid bent op de toekomst en kunt genieten van een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten.

BIJZONDERHEDEN
- 3-Kamer appartement;
- Oppervlakte appartement circa 73m2;
- Balkon met uitzicht op het kanaal;
- Energielabel A+++;
- Parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Warmtepomp;
- Zonnepanelen;
- Nabij natuurgebied Moerenburg gelegen;

LOCATIE
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt natuurgebied Moerenburg en op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of in het weekend met een hapje of drankje in de stad. Daarnaast biedt Crossroads te Tilburg directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven.

PARKEREN
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ook aan de mogelijkheid van een laadpaal op je eigen parkeerplaats is gedacht.

VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM
De verwachting is dat het project in Q4 2026 opgeleverd wordt.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 422.000 - 464.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement

Benedenwoning

Bouwjaar

2026

Monument

Soort dak

Platdak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten

ca. € 145 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

73 m²

Inhoud

194 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

1 woonlaag

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lovensekanaaldijk 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

12-06-2026 · Door Huispedia

Verkocht

19-05-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

18-03-2026 · MTB Makelaardij

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 422.000 – 464.000

Woningwaarde

€ 384.250

Vraagprijs Onder de waarde

+3.5%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2026

Caspar Houb. 16-26

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Loudonstraat 4-06

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Sint Willeb. 25

Vraagprijs € 389.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13110

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 443000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € –,-

Rioolheffing · eigenaar € 98,-

Rioolheffing · bewoners € 42,-

Afvalheffing · bewoners € 354,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-

Totaal per jaar € –,-

Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Lovensekanaaldijk 130

De WOZ-waarde van Lovensekanaaldijk 130 is nog niet bekend.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lovensekanaaldijk 130 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ind.terrein Loven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

25 /100

Bereikbaarheid Slecht

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
Tilburg 2.84 km · Treinstation
Tilburg Universiteit 6.4 km · Treinstation
Oisterwijk 9.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 498.100
Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Tilburg

KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!

Henriette Ronnerstraat 190, Tilburg

82 m² 3 kamers 1994

€ 425.000 Onder de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Piusstraat 28-09, Tilburg

62 m² 3 kamers 1986

€ 319.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Besterdring 173, Tilburg

139 m² 3 kamers 1905

€ 375.000 Onder de waarde

Hendriks Makelaardij Tilburg

Mozartlaan 467, Tilburg

98 m² 4 kamers 1970

€ 329.000 Onder de waarde

Alstede van Mierlo Makelaardij

Rosmolenplein 64, Tilburg

83 m² 3 kamers 2006

€ 375.000 Onder de waarde

KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!

Lovensestraat 17-06, Tilburg

54 m² 2 kamers 2020

€ 310.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lovensekanaaldijk 130 in Tilburg ligt tussen de 422.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lovensekanaaldijk. Met een vraagprijs van € 384.250 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lovensekanaaldijk 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lovensekanaaldijk 130 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lovensekanaaldijk 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lovensekanaaldijk 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lovensekanaaldijk 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Lovensekanaaldijk 130 5015 AK Tilburg

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus