logo Huispedia

Valentijnstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valentijnstraat 25 5014 KE Tilburg

Realistische vraagprijs € 369.000 - 422.000
Wonen 128 m2
Perceel 146 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt veel daglicht sleutelklaar

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Valentijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1941, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd (van top tot teen inclusief 2 dakkapellen) in 2018. De woning heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Tilburg. dat kan goed in deze buurt. Valentijnstraat 25 is gelegen in de buurt Hoefstraat Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Externe bergruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (1m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • TILBURG N 15098
  • Oppervlakte 146m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valentijnstraat 25 in Tilburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 369.000 - 422.000
+2.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valentijnstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valentijnstraat 25 in Tilburg ligt tussen de 369.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valentijnstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoefstraat 304
Hoefstraat 304 Tilburg
83%
100 m² -28 m²
135 m² -11 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valentijnstraat 13
Valentijnst. 13 Tilburg
91%
134 m² +6 m²
146 m²
tussenwoning
€ 347.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob van Oudenhovenstraat 56
Jacob van O. 56 Tilburg
81%
122 m² -6 m²
97 m² -49 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob van Oudenhovenstraat 47
Jacob van O. 47 Tilburg
82%
140 m² +12 m²
184 m² +38 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valentijnstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valentijnstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 3,22 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 312.716

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valentijnstraat 25.