Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Besterdplein 28-08 5014 HP Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
249.000
Wonen
37 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Omschrijving:
Dit supersfeervolle appartement is gelegen aan het Besterdplein, op een steenworp afstand van het stadscentrum, het centraal station en de populaire Spoorzone (met zijn "wereldberoemde" LocHal en leuke restaurants zoals o.a. De Houtloods, Eetbar de Wagon, Smeer'm en Raw).
Het complex is helemaal af... met vele leuke gezamenlijke faciliteiten, zoals een fitnessruimte met sauna, een wasserette, twee dakterrassen, twee fietsenstallingen en een afgesloten parkeergarage onder het complex. Een compleet complex dus op een toplocatie!
Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is bereikbaar via het Besterdplein. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het parkeerterrein aan de achterzijde en in de kelder is toegankelijk via de Besterdring.
Entree appartement:
Via de lift of trap kom je in een ruime centrale hal en brede gang die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eenmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met keuken, de slaapkamer en de badkamer. Het toilet en een berging met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de hal.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote glazen puien in het oog. Met mooi weer kun je deze open schuiven om in de wintertuin te komen. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een ruime eettafel.
Keuken:
De strakke greeploze keuken bevindt zich tegen de achterwand van de living en beschikt over een gasfornuis met daar boven een RVS afzuigkap, een combi/magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Slaapkamer:
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer. Deze is net als de woonkamer gelegen aan de wintertuin die via een schuifwand bereikbaar is.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime massage-douche met douchescherm en een wastafel met planchet en spiegel.
Wintertuin:
De wintertuin is een balkon met glazen schuifwanden. Bij goed weer is open te schuiven tot een open balkon om heerlijk te genieten van de middag en avondzon. De wintertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer.
Afwerking:
Het gehele appartement is netjes afgewerkt. De eiken vloer loopt door vanuit de woonkamer naar de slaapkamer en zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2011
• Energielabel A
• Wintertuin met schuifwanden
• Modern sanitair en mooie keukeninrichting
• Eigen parkeerplaats in kelder, toegankelijk via een automatische poort.
• Gezamenlijke dakterrassen in het complex
• Gezamenlijke wasruimte in het complex
• Gezamenlijke fietsenstalling in het complex
• Gezamenlijke fitnessruimte en sauna in het complex
• Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op loopafstand
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Inhoud 137 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- TILBURG N 19508
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Besterdplein 28-08 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 225.000 -
249.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Besterdplein 28-08 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Besterdplein 28-08 in Tilburg ligt tussen de 225.000 en 249.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Besterdplein 28-08.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Besterdplein 28-08 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Besterdplein 28-08 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Besterdplein 28-08 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
