Huispedia
23 m2 wonen
1 kamer
C

Besterdring 27-16

23 m²
1 kamer
C
5014 HG Tilburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 180.000
€ 7.826/m²
Vraagprijs per m²
€ 164K – 184K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Studio met uitzicht en perfecte ligging aan de Besterdring 27-16 in Tilburg,met eigen parkeerplaats
Comfortabel en licht wonen in het hart van Besterd en direct naast de PLUS supermarkt. Deze moderne studio ligt op de vierde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, waardoor u met boodschappen of bagage moeiteloos naar boven kunt. Dankzij de grote ramen geniet u van een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over de omgeving.
Binnenkomst & indeling
U betreedt de studio via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal leidt u naar de woon/slaapkamer – de centrale leefruimte van deze praktische studio. De kamer is afgewerkt met een design radiator aan de wand en heeft een open, lichte uitstraling door de grote raampartijen.
Woon/slaapkamer & keuken
De woon/slaapkamer vormt het hart van deze compacte woning. Hier is een ruime keuken geplaatst in een frisse, lichte houtkleur, met voldoende opbergruimte dankzij boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hierdoor is de studio direct klaar voor gebruik.
Badkamer & voorzieningen
Via de hal is de badkamer toegankelijk. Deze beschikt over een douche, wastafel en toilet, en biedt tevens de aansluiting voor een wasmachine/droger – handig en praktisch geïntegreerd in de indeling van de studio.
Voorzieningen in het complex
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid van de vierde verdieping zeer comfortabel maakt. Verder is er beneden aan de achterzijde een overdekte stallingsruimte voor (brom)fietsen, een belangrijk gemak in het dagelijks leven. Bij de hoofdentree vindt u de brievenbussen. Via de roldeur aan de voorzijde rijdt u met de auto onder het gebouw door naar een afgesloten parkeerruimte, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats – veilig en beschermd.
Ligging & omgeving
Deze studio heeft een top-locatie in de wijk Besterd in Tilburg, een levendig gebied met een breed scala aan voorzieningen. Zo ligt u direct naast de PLUS supermarkt, ideaal voor dagelijkse boodschappen. In de straat en directe omgeving vindt u diverse andere winkels, horeca en buurtvoorzieningen die het leven makkelijker maken. Ook zijn er uitstekende openbaar-vervoerverbindingen met verschillende buslijnen en stations op korte afstand bereikbaar.
Daarnaast is het centrum van Tilburg en het populaire Besterdplein op wandelafstand bereikbaar, met een variatie aan cafés, restaurants en winkels. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het bruisende stadscentrum met theaters, musea, winkelstraten en het NS-station Tilburg.
Samengevat:
-Energielabel C
-Veel lichtinval en vrij uitzicht
-Complete keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche, toilet en wasmachine-opstelling
-Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerruimte
-Direct naast PLUS supermarkt en met veel voorzieningen op loopafstand
-Centrale ligging in Tilburg met uitstekende bereikbaarheid
Interesse?
Deze studio aan de Besterdring 27-16 is ideaal voor starters, professionals of iedereen die compact en comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf de praktische indeling en centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 164.000 - 184.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2006
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
23 m2
Inhoud
77 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 180.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 164.000 – 184.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.565/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Besterdring 5-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Noord-Beste. 13-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Besterdring 27-09 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7730
€
Hypotheeksom € 174000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 35,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 177.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Besterdring 27-16

De WOZ-waarde van Besterdring 27-16 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Besterdring en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Besterdring 27-16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Een beeld van Theresia: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Tilburg 0.88 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.08 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Besterdring 27-16 in Tilburg ligt tussen de 164.000 en 184.000 euro. Deze waarde is 46.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Besterdring. Met een vraagprijs van € 180.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Besterdring 27-16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.