Molenbochtplein 24-01
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenbochtplein 24-01 is gelegen in de fijne buurt Loven-Besterd. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-03-2026 · HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJVerkocht geboden€ 340.000
-
29-01-2026 · HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJTerug op de markt
-
22-01-2026 · HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koestraat 228 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Molenbochtp. 24-08 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Enschotsest. 305 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenbochtplein 24-01 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbochtplein en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbochtplein 24-01.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Tilburg 1.19 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 4.69 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 11.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenbochtplein 24-01 in Tilburg ligt tussen de 334.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenbochtplein. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenbochtplein 24-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.