Haagwinde 33
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Haagwinde 33 is gelegen in de fraaie buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-09-2025 · Door eigenaarTe koop€ 5.000.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Haagwinde 33 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Tiel in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Tiel Passewaaij 1.69 km · Treinstation
- Tiel 2.51 km · Treinstation
- Geldermalsen 15.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haagwinde 33 in Tiel ligt tussen de 1.816.000 en 2.015.000 euro. Deze waarde is 302% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haagwinde. Met een vraagprijs van € 5.000.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagwinde 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Haagwinde 33 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.816.000 en € 2.015.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 5.000.000 is hoger.
Hoe lang staat Haagwinde 33 al te koop?
13 maanden, sinds 28 september 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 887 m² groot. Het perceel is 500 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Tiel op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldermalsen op 15,1 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Passewaaij-Noord-Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 2.650 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.