Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groot Koolwitje 7 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Koolwitje en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Koolwitje 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in Tiel in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Groot Koolwitje 7 in Tiel ligt tussen de 680.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groot Koolwitje. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groot Koolwitje 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 680.000 en € 779.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 725.000 is lager.
Ja, vaak. 63% van de 762 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 1 december 2025.
De woning is 174 m² groot. Het perceel is 222 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 70 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, blokverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren.
Bushalte op 970 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tiel op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Geldermalsen op 15,2 km, 23 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.810 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
