Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.090.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bruine Vuurvlinder 4 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruine Vuurvlinder en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bruine Vuurvlinder 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Bruine Vuurvlinder 4 in Tiel ligt tussen de 1.003.000 en 1.153.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruine Vuurvlinder. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruine Vuurvlinder 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.003.000 en € 1.153.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.630 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.331 per m².
Ja, vaak. 54% van de 281 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 9 juli 2026.
De woning is 270 m² groot. Het perceel is 578 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: hreketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 790 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tiel op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Geldermalsen op 14,8 km, 23 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.810 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
