De Hennepe 301 4003 BC Tiel

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden? Dan is De Hennepe 301 in Tiel zeker een woning om te komen bekijken. Deze hoekwoning uit 1975 beschikt over circa 142 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, een praktische keuken, maar liefst vier kamers op de eerste verdieping én een royale zolderverdieping.

De woning biedt daarmee volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Meerdere slaapkamers, thuiswerken, een hobbyruimte, een dressing, fitnessruimte of juist een combinatie hiervan: de mogelijkheden zijn hier legio.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en praktische bergruimte onder de trap bevinden. Het toilet is netjes uitgevoerd.

De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een separate eethoek. De praktische tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van een prettige ruimtelijke opzet.

De keuken is functioneel en bruikbaar, maar gedateerd. Een deel van de oorspronkelijke keukenkastjes is inmiddels verwijderd. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier dan ook een mooie kans om de keuken te vernieuwen en geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Vanuit de leefruimte is er een prettige verbinding met de tuin door een (nieuwe) grote schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De eerste verdieping is bijzonder ruim en veelzijdig ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst 4 kamers. Momenteel zijn deze in gebruik als een slaapkamer, twee werk-/kantoorruimtes en een ruime inloopkast.
Eén slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De overige kamers zijn voorzien van vloerbedekking en kunnen uiteraard eenvoudig een andere functie krijgen.

De badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een bad, douche en wastafel. Ook hier kan een toekomstige eigenaar ervoor kiezen om de ruimte verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Bijzonder praktisch is de directe verbinding vanuit de badkamer naar thans de inloopkast.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Royale zolderverdieping

De zolder biedt nog een flinke hoeveelheid extra ruimte. De huidige bewoners hebben deze verdieping ingericht als fitnessruimte met sauna. Een heerlijke plek om te sporten en te ontspannen, maar uiteraard is deze ruimte ook geschikt voor tal van andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een royale hobbyruimte, speelkamer, extra werkplek, muziekruimte of een eigen plek om te ontspannen.

Buitenleven

De woning beschikt over een ruime voor en achter tuin met berging. Hier is voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren, te genieten van het buitenleven en fietsen en andere spullen praktisch op te bergen.

Als hoekwoning beschikt De Hennepe 301 over een prettige buitenruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid nabij de woning.

Een woning met ruimte én potentie

De woning is functioneel en biedt een goede basis, waarbij de keuken en mogelijk ook de badkamer op termijn naar eigen smaak kunnen worden vernieuwd. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om van deze ruime hoekwoning helemaal jouw eigen thuis te maken.

Bijzonderheden
-Ruime hoekwoning
-Bouwjaar 1975
-Circa 142 m² woonoppervlakte
-Parkeergelegenheid voldoende in de buurt
-Energielabel D
-CV (Intergas) combiketel eigendom bouwjaar 2025

Benieuwd naar de ruimte, mogelijkheden en potentie van deze veelzijdige hoekwoning? Kom dan De Hennepe 301 bekijken. Misschien is dit wel de woning die je naar eigen smaak helemaal tot jouw thuis kunt maken.

Toon meer Toon minder