Hoogstraat 36

Wonen in het witte stadje Thorn is wonen in een omgeving die historie ademt. Aan de Hoogstraat, midden in de kern van dit pittoreske dorp, ligt dit verrassend ruime en karaktervolle woonhuis. De woning is altijd met liefde bewoond en straalt warmte en authenticiteit uit. Hoewel eenvoudig van opzet en toe aan modernisering, biedt dit huis juist daardoor volop kansen om een persoonlijk en eigentijds thuis te creëren.
Met een royale woonkamer, woonkeuken, multifunctionele (slaap)kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping (met de mogelijkheid om er meer te realiseren), een praktische bijkeuken/berging en een sfeervolle patiotuin met vrije achterom, is dit huis een ideale basis voor wie de charme van vroeger wil combineren met hedendaags comfort. Dankzij de indeling is zelfs gelijkvloers wonen mogelijk.
Indeling:
Souterrain:
Praktische provisiekelder.
Begane grond:
De lange centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, het toilet met fonteintje en de multifunctionele extra kamer. Deze kamer is nu in gebruik als zitkamer, maar leent zich perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer beschikt over een rookkanaal en staat in verbinding met de woonkeuken. Deze is eenvoudig doch netjes, voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en een praktische muurkast. Vanuit de keuken bereikt u een deels vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, muurkast en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De ruime overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met muurkast. Daarnaast is er een royale zolderkamer met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HR, ca. 2007, eigendom). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van extra (slaap)kamers.
Tweede verdieping:
Riante bergzolder met volop bergruimte.
Exterieur:
De woning beschikt over een sfeervolle patiotuin met overkapping en een vrije achterom naar de straatzijde.
Bijzonderheden:
Dit charmante en riante huis is eenvoudig, maar degelijk onderhouden en altijd met veel zorg bewoond. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en krachtstroom. Voor de nieuwe eigenaar biedt dit object de kans om de bestaande charme te behouden en het huis tegelijkertijd te moderniseren naar de woonstandaard van vandaag.
Ligging:
De ligging maakt dit huis extra bijzonder: aan de voorzijde bevindt u zich direct in de historische kern van Thorn, met haar witgekalkte gevels, sfeervolle straatjes en rijke historie. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast loopt u zó de natuur in, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning zeer centraal, met een snelle aansluiting op de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Roermond.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.621,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 749 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-08-2035 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HRC30 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (8.2 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie A Perceelnummer 991 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie A Perceelnummer 2274 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
3D Plattegrond
360° Foto's
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")