Fokkerstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De achtertuin is georiënteerd op het oosten met een tuindiepte van circa 11 meter en 12 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, trampoline (gaat in principe mee), een extra schuur (2023) en een terras.
De woning heeft een Atag lucht warmtepomp met een 51 liter buffervat. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Er zijn 12 zonnepanelen (2021) en de woning heeft 3 fasen stroom. Geheel kunststofkozijnen (exclusief de zolder en garagedeuren) met HR++ beglazing en dus zeer duurzaam. Gelegen nabij het gezellige centrum van Twello.
Welkom op de Fokkerstraat 8 in Teuge, waar je de parachutisten kunt zien vanuit je achtertuin.
Bel voor een afspraak en wij laten het u graag zien.
Indeling:
Zijentree via de eigen oprit, hal met zwevend modern luxe toilet gestuukt, trapkast, L-vormige woonkamer met een open woon-/eetkeuken met schiereiland voorzien van natuurstenen werkblad en ingebouwde inductie kookplaat. Verder is de keuken uitgerust met een Novy afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een koffiebarretje voor een heerlijke bak koffie.
Via de schuifpui, voorzien van hor, kom je in de aangebouwde veranda (2022). Deze is later aangebouwd en heeft twee lichtkoepels en is door middel van glazen deuren helemaal af te sluiten. Het is een tweede living. Zelfs in de winter kun je hier met heaters heerlijk zitten. Bijkeuken met vaste kastenwand en de aansluiting wasapparatuur. Berging is thans de techniekruimte en opslag.
1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel dubbele kraan, zwevend toilet en vloerverwarming. Er zijn 3 goed formaat slaapkamers en allen uitgevoerd met PVC in combinatie met vloerverwarming.
Vaste trap naar 2e verdieping:
Ruime zolder met dakraam en berging achter de knieschotten. Door middel van het plaatsen van een scheidingswand zijn er twee slaapkamers te realisere; potentie dus op deze zolder voor in de toekomst.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 775.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 775.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hessenlaan 9 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 587.500Winnend bod
-
Plesmanstra. 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Rijksstraat. 190 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 579.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 646.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fokkerstraat 8 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fokkerstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Twello 5.09 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 5.96 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 7.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fokkerstraat 8 in Teuge ligt tussen de 767.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fokkerstraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fokkerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.