Huispedia
173 m2 wonen
360 m2 perceel
5 kamers
A++

Fokkerstraat 8

173 m²
360 m²
5 kamers
A++
7395 MD Teuge
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.480/m²
Vraagprijs per m²
€ 767K – 858K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Teuge...een klein dorp tussen Twello en Apeldoorn en daar staat deze zeer energiezuinige, duurzame ruime 2 onder 1 kapwoning van bouwjaar 2021 op een perceel van 360 m2. De woning heeft een oprit voor 2 a 3 auto's op eigen terrein, is voorzien van een aangebouwde veranda (2022) en een woonoppervlak van 173 m2.
De achtertuin is georiënteerd op het oosten met een tuindiepte van circa 11 meter en 12 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, trampoline (gaat in principe mee), een extra schuur (2023) en een terras.
De woning heeft een Atag lucht warmtepomp met een 51 liter buffervat. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Er zijn 12 zonnepanelen (2021) en de woning heeft 3 fasen stroom. Geheel kunststofkozijnen (exclusief de zolder en garagedeuren) met HR++ beglazing en dus zeer duurzaam. Gelegen nabij het gezellige centrum van Twello.
Welkom op de Fokkerstraat 8 in Teuge, waar je de parachutisten kunt zien vanuit je achtertuin.
Bel voor een afspraak en wij laten het u graag zien.
Indeling:
Zijentree via de eigen oprit, hal met zwevend modern luxe toilet gestuukt, trapkast, L-vormige woonkamer met een open woon-/eetkeuken met schiereiland voorzien van natuurstenen werkblad en ingebouwde inductie kookplaat. Verder is de keuken uitgerust met een Novy afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een koffiebarretje voor een heerlijke bak koffie.
Via de schuifpui, voorzien van hor, kom je in de aangebouwde veranda (2022). Deze is later aangebouwd en heeft twee lichtkoepels en is door middel van glazen deuren helemaal af te sluiten. Het is een tweede living. Zelfs in de winter kun je hier met heaters heerlijk zitten. Bijkeuken met vaste kastenwand en de aansluiting wasapparatuur. Berging is thans de techniekruimte en opslag.
1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel dubbele kraan, zwevend toilet en vloerverwarming. Er zijn 3 goed formaat slaapkamers en allen uitgevoerd met PVC in combinatie met vloerverwarming.
Vaste trap naar 2e verdieping:
Ruime zolder met dakraam en berging achter de knieschotten. Door middel van het plaatsen van een scheidingswand zijn er twee slaapkamers te realisere; potentie dus op deze zolder voor in de toekomst.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 775.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 767.000 - 858.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud
672 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Balkon / terras
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 775.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 767.000 – 858.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.688/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hessenlaan 9 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 587.500
    Winnend bod
  • Plesmanstra. 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Rijksstraat. 190 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 579.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20470
€
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 773,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 646.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fokkerstraat 8

De WOZ-waarde van Fokkerstraat 8 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fokkerstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Twello 5.09 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 5.96 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 7.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fokkerstraat 8 in Teuge ligt tussen de 767.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fokkerstraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fokkerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.