Huispedia
120 m2 wonen
213 m2 perceel
4 kamers
B

Bijenhof 5

120 m²
213 m²
4 kamers
B
4847 HG Teteringen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 540.000
€ 4.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 615K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een autoluw hofje gelegen royale semi-bungalow (geschakelde twee-onder-een-kapwoning) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze semi-bungalow is tevens voorzien van een ruime oprit en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een extra doucheruimte en veel bergruimte.
Bouwjaar ca. 1991
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud ca. 494m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Energielabel B
BOUWKWALITEIT
De woning is degelijk en traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. De dakramen (Velux) zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van verduistering. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017). Op het gebied van isolatie beschikt de woning over dak-, vloer- en muurisolatie.
OMGEVING
Deze goed onderhouden semi-bungalow is gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij de dorpskern van Teteringen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, golfbaan "De Haenen" en diverse fraaie natuurgebieden, zoals het Cadettenkamp en de "Teteringse Heide". Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u op uw bestemming.
TUIN
Middels een brede oprit (ruimte voor twee auto’s) bereikt u de voordeur. In de voortuin treft u tevens borders met beplanting en de toegang tot de garage met elektrische deur. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van veel privacy.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging met elektrisch bedienbare garagedeur en bergzolder met voldoende opbergruimte. Tevens zijn hier een waterpunt en elektra aanwezig. Royale living met eikenhouten parketvloer en een grote schuifpui met hor naar de achtertuin. Halfopen keuken met lichtkoepel en een U-vormige inrichting, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, oven, vaatwasser, natuurstenen werkblad en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de living zijn de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer I biedt uitzicht op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.
- Ruime slaapkamer II aan de voorzijde met Velux-dakraam, voorzien van verduistering en hor;
- Ruime slaapkamer III aan de achterzijde met Velux-dakraam en toegang tot een kastenkamer. Een leuk detail van de slaapkamers is de plafondhoogte, waardoor deze zeer ruimtelijk aanvoelen. Extra kamer met veel opbergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning type semi-bungalow met inpandige garage;
- Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond;
- De woning ligt in een rustig hofje op loopafstand van de dorpskern;
- Fraai aangelegde voortuin met oprit, geschikt voor twee auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 615.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
213 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 540.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 553.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.858/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gildelaar 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Lammertiend 32 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Espakker 81 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15910
€
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 484.000.

WOZ Bijenhof 5

De WOZ-waarde van Bijenhof 5 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijenhof en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Bijenhof 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Teteringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Teteringen ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die hier een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Breda 4.33 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 10.53 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 12.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijenhof 5 in Teteringen ligt tussen de 553.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijenhof. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijenhof 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.