Huispedia
137 m2 wonen
8.650 m2 perceel
6 kamers
C

Bandijk 69

137 m²
8650 m²
6 kamers
C
7396 ND Terwolde
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 596K – 681K
Huispedia Woningwaarde
1902
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

30 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bandijk in Terwolde ligt deze unieke eengezinswoning. Bandijk 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.650 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1038.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Terwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Bandijk 69 is gelegen in de leuke buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.474
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
8650 m2
Inhoud
554 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Oost
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 750.000
  2. 25-01-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 25-09-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 596.000 – 681.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bandijk 33 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bandijk 71 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Kolkweg 21 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19250
€
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 547,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bandijk 69

De WOZ-waarde van Bandijk 69 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandijk en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bandijk 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 9.26 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Olst 4.85 km · Treinstation
  • Twello 6.5 km · Treinstation
  • Deventer 8.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bandijk 69 in Terwolde ligt tussen de 596.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bandijk. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandijk 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bandijk 69 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 596.000 en € 681.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.474 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.417 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bandijk 69 al te koop?

4 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 137 m² groot. Het perceel is 8650 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Olst op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Twello op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Deventer op 8,6 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde te wonen?

Er wonen ongeveer 615 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.