Huispedia
86 m2 wonen
152 m2 perceel
4 kamers
A

Hoofstraat 60

86 m²
152 m²
4 kamers
A
4583 SR Terhole
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.674/m²
Vraagprijs per m²
€ 207K – 229K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 218 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Licht, comfortabel en met een overdekt terras waar je langer van het buitenleven geniet!
Op zoek naar een fijne woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin waar je weinig omkijken naar hebt? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Terhole zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer, een open keuken met bar en een verrassend veelzijdig overdekt terras dat je dankzij de glazen ramen ook bij kouder weer kunt gebruiken. En met energielabel A, dak- en muurisolatie en HR++ glas is ook aan het wooncomfort gedacht.
De woning ligt in het rustige dorp Terhole, omringd door weilanden, bossen en natuurgebieden. Een fijne plek voor wie graag wat rust om zich heen heeft, maar toch de voorzieningen binnen handbereik wil houden. In ongeveer tien minuten sta je in Hulst of Kloosterzande en via de uitvalswegen zijn ook Antwerpen en Gent goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met het overdekte terras. Zo lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over.
De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Tegenover het keukenblok is een bar geplaatst, een gezellige plek voor een kop koffie, een snel ontbijt of om even aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Een prettig extraatje op de begane grond is de elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.
De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een nis waarin de cv-combiketel uit 2019 is opgesteld.
Buitenruimte:
Ook buiten heeft deze woning iets extra's te bieden. Direct achter de woonkamer bevindt zich het overdekte terras, bereikbaar via de schuifpui. Het bijzondere aan dit terras zijn de glazen ramen waarmee je de ruimte kunt afsluiten. Daardoor hoef je bij wat frisser weer niet meteen naar binnen en kun je hier gedurende een langere periode van het jaar heerlijk zitten.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ideaal als je graag buiten zit, maar niet ieder weekend met het tuinonderhoud bezig wilt zijn.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning uit 1981;
- Energielabel A;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui;
- Open keuken met bar en diverse inbouwapparaten;
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond;
- Dak- en muurisolatie, HR++ glas en cv-combiketel uit 2019;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met afsluitbaar overdekt terras, houten berging en vrije achterom.
Een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische indeling en een overdekt terras waar je ook op minder warme dagen plezier van hebt. Tel daar het gunstige energielabel A en de rustige ligging in Terhole bij op en je hebt een woning met heel wat aantrekkelijke eigenschappen.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 230.000
  2. 02-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 18-02-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 207.000 – 229.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.535/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hulsterweg 167 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Hoofstraat 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Hoofstraat 62 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8850
€
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 185.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofstraat 60

De WOZ-waarde van Hoofstraat 60 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terhole: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.63 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 3.88 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Krabbendijke 15.59 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 16.44 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,7 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,7 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofstraat 60 in Terhole ligt tussen de 207.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofstraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoofstraat 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 207.000 en € 229.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 230.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.674 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.360 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 35% van de 407 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoofstraat 60 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 86 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Oprit snelweg op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 15,6 km, 24 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 16,4 km, 25 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 18,1 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Terhole te wonen?

Er wonen ongeveer 315 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.