2461 ET Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoekse Aarkade in Ter Aar ligt deze prachtige woning. Hoekse Aarkade 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Hoekse Aarkade 12 is gelegen in de gezellige buurt Kern Korteraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoekse Aarkade 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Hoekse Aarkade 12 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekse Aarkade en 58.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekse Aarkade 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekse Aarkade 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Korteraarse. 2
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Park Zomerl. 89
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Langeraarse. 159
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 74-A
91 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 700.000
Paradijsweg 104
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Westkanaalw. 58
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
P. van Schr. 33
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Ir. J. Nysi. 17
67 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Ruigekade 19
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
van Wassena. 66
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Hoekse Aarkade 12 nu tussen € 471.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekse Aarkade 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
