logo Huispedia

Westkanaalweg 96

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westkanaalweg 96 2461 EJ Ter Aar

Realistische vraagprijs € 1.036.000 - 1.143.000
Wonen 200 m2
Perceel 1.700 m2
Kamers 7

landelijk vrijzicht sleutelklaar

Gelegen in Ter Aar ligt deze prachtige en ruime villa aan de Westkanaalweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3300m2. Het de achterliggende paardenbak en weiland van bij elkaar 6.700 m2 behoort nu ook nog bij dit perceel, maar wordt niet mee verkocht. Wel kan dit onder voorwaarden worden gehuurd. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. In 2022 zijn alle raampartijen, schuifpuien en voordeurpartij vervangen door hoogwaardige Chuco kunststof kozijnen met HR++ glas.

Landelijke stijl wonen in Ter Aar. dat kan zeker in deze buurt. Westkanaalweg 96 is gelegen in de buurt Ter Aar (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken, een kantoorruimte en een grote garage.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 1700 m2
  • Inhoud 830 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Balkon: 40m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 38 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
  • NIEUWKOOP A 8716
  • Oppervlakte 1700m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westkanaalweg 96 in Ter Aar

We kunnen er naast zitten voor Westkanaalweg 96. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.700 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.036.000 - 1.143.000
+5.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westkanaalweg 96 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westkanaalweg 96 in Ter Aar ligt tussen de 1.036.000 en 1.143.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westkanaalweg 96.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noordse Dorpsweg 9
Noordse Dor. 9 Noorden
80%
228 m² +28 m²
1939 m² +239 m²
vrijstaande woning
€ 815.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valentijnsingel 18
Valentijnsi. 18 Ter Aar
83%
229 m² +29 m²
844 m² -856 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostkanaalweg 18
Oostkanaalw. 18 Ter Aar
74%
226 m² +26 m²
1175 m² -525 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuideinde 161
Zuideinde 161 Nieuwkoop
69%
256 m² +56 m²
811 m² -889 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwkoop


Geschatte belasting € 102,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwkoop. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westkanaalweg 96 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwkoop.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westkanaalweg 96 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,86 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 7,23 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 4,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 674.325

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westkanaalweg 96.