Wilgenpad 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
• 2 badkamers
• Airconditioning aanwezig
• Groot zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de keuken
• Zeer ruime tuin naast de woning van ca. 21 meter diep en ca. 6,35 meter gemiddeld breed
• Twee parkeerplekken op eigen terrein
• Zeer gunstig gelegen, midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden
Deze bovenwoning biedt u een fantastische ruimte; naast de royale woonkamer, half open keuken, 5 grote slaapkamers, wasruimte en het zonnige terras op het zuidwesten heeft u ook de beschikking over een inpandige berging en naastgelegen tuin. U zult hier verrast worden door de hoeveelheid ruimte!
In het landelijk, maar toch centraal gelegen Ter Aar is deze goed onderhouden woning gelegen en bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de prachtige omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen waar u met uw boot een heerlijke dag kunt vertoeven. Maar er zijn ook diverse wandel- en fietsroutes in deze omgeving.
Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling van de woning.
Begane grond:
Naast de woning bevindt zich een riante, keurig aangelegde zijtuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en nog een houten berging. De hal biedt toegang tot een inpandige berging met elektra en de meterkast. Via de trapopgang bereikt u de bovenliggende woonverdieping.
Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. De woonkamer (6.65 x 4.67 meter) is voorzien van grote raampartij en uitzicht op het dakterras. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken (2.81 x 4.67 meter) voorzien van een keurige hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het royale op het zuidwesten gelegen dakterras (± 9.80 x 2.86), een heerlijke plek om te genieten van de zon!
Weer terug naar de overloop bereiken we hier de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Tot slot nog 2 zeer riante slaapkamers van ca. 23 en 16 m2. Ook aan deze zijde bevindt zich nog een royaal balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet met fonteintje.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers waarvan? 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, de tweede badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting, namelijk ca. 14,5, 10 en 13 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De keurige badkamer is voorzien van houtlook vloertegels, grijs en witte wandtegels, douche, wastafel en derde hangend toilet. Op deze verdieping treft u ook nog een riante waskamer van ca. 8 m2.?
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze nette en vooral ruime woning? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Drieman Garantiemakelaars NieuwkoopVerkocht geboden€ 595.000
-
15-04-2026 · Drieman Garantiemakelaars NieuwkoopTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vierambacht. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Essenlaan 81 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Larikslaan 31 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilgenpad 5 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenpad 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.93 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Alphen aan den Rijn 7.53 km · Treinstation
- Bodegraven 10.39 km · Treinstation
- Boskoop 12.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilgenpad 5 in Ter Aar ligt tussen de 545.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenpad. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenpad 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.