164 m2 wonen
455 m2 perceel
6 kamers
B

Rijksweg 171 9792 PD Ten Post

164 m²
wonen
455 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1930
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 2.287/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.287) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.072/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
COMFORTABEL WOONHUIS, SLAAP- en BADKAMER OP DE BEGANE GROND en VRIJZICHT over zowel het Damsterdiep als de landerijen.

Enkele kenmerken die het karakter weergeven van deze vrijstaande woning aan de Rijksweg 171 in Ten Post. Dit verrassende woonhuis uit ca. 1934 beschikt over een gezellige woonkamer en woonkeuken én een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers op de verdieping en is er zowel een inpandige- als een vrijstaande berging. Maar het meest in het oog springend is toch het unieke uitzicht over zowel het Damsterdiep als over de landerijen in zuidoostelijke richting. De besloten tuin kenmerkt zich door de rust en de privacy en maakt het geheel compleet.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op rijksweg171.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien, alle beschikbare informatie van de woning opvragen én zelf online een afspraak voor een bezichtiging inplannen.

Indeling
Vanuit de entree/hal met trapopgang en meterkast is er toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte van ca. 13m² met extra bergruimte in de walk-in-closet. Vervolgens kom je in de woonkeuken van ca. 13,5m² met nette keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en grenst aan de keuken. Eventueel zijn deze beide ruimten samen te voegen tot 1 grote leefruimte. Vanuit deze sfeervolle ruime woonkamer van ruim 29m² heb je een prachtig vrijzicht over het Damsterdiep en de landerijen. In het achterhuis tref je het separate toilet en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tot slot is er nog de bijkeuken en de inpandige volledig geïsoleerde bergruimte met bergzolder.

De verdieping beschikt over een overloop met kastruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 21,5 m² en een hobbykamer van circa 6,5 m², gemeten op 1,5 meter hoogte. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en dakraam. De balklaag op de verdieping heeft een stahoogte van circa 1,9 meter.

De besloten tuin kenmerkt zich door de rust en de privacy en bestaat uit terras, borders en gazon. Tevens tref je hier de extra houten tuinberging van ca. 6,5m². Tevens kun je gebruik maken van de steiger voor de woning. Deze is niet in eigendom van de eigenaar, maar biedt wel een fijne plek om heerlijk van het water te genieten!

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Zowel vanuit de woning als vanuit de tuin prachtig vrijzicht over het Damsterdiep en de landerijen
- Gebruik steiger (niet in eigendom) voor de woning
- Woonoppervlakte van 164m², Perceel oppervlakte van 455m2 eigen grond
- Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ en Triple isolatieglas
- Verwarming en warm water: Nefit Trendline HRC25 CW4 met Bosch Hybride warmtepomp beiden uit 2024
- 18 Stuks zonnepanelen (12 st uit 2016 en 6 st uit 2024)
- Airco in de grote slaapkamer op de verdieping
- Nij Begun-regeling is nog beschikbaar: 100% van de kosten kan worden vergoed, tot maximaal € 40.000

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.287
  • Aangeboden sinds 59 minuten
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Zijtuin
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rijksweg 171 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000
31-01-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
18-01-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs
+4.78%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stadsweg 74
Verkocht jun 2026
Stadsweg 74
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Rijksweg 203
Verkocht nov 2022
Rijksweg 203
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Rijksweg 145
Verkocht jul 2026
Rijksweg 145
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Rijksweg 171

De WOZ-waarde van Rijksweg 171 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 171.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ten Post e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Loppersum 4.77 km · Treinstation
  • Stedum 5.76 km · Treinstation
  • Uithuizermeeden 13.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.152
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksweg 171 in Ten Post is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 304.641. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksweg 171? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rijksweg 171 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rijksweg 171 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd