Koopmansplein 58 9791 MA Ten Boer
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.259) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.760/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een royaal appartement met een goed voorzieningen- en onderhoudsniveau, drie slaapkamers en op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit verrassend ruime appartement op de 2e woonlaag van het in 2004 gerealiseerd appartementencomplex aan het Koopmansplein in Ten Boer zeker iets voor u.
Ideaal voor een ouder echtpaar met ruimtebenodigde hobby's of een klein gezin.
Dit uitstekend onderhouden appartement kent een goed voorzieningen- en afwerkingsniveau en bestaat onder andere uit een royale woonkamer van ca. 31m², keuken met nette keukeninrichting en inpandig balkon/ loggia. Daarnaast zijn er nog drie ruime prima slaapkamers en een nette badkamer. De fietsenberging op de begane grond en in de buurt voldoende parkeergelegenheid maken het geheel compleet.
Zodra u het appartementencomplex uitstapt, staat u midden in het gezellige dorpscentrum van Ten Boer met een ruim winkelaanbod en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook de weekmarkt en uitstekend openbaarvervoer heeft u binnen handbereik.
Kijkt u voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op
koopmansplein58.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van het appartement opvragen.
Indeling begane grond:
Centrale hal aan de met toegang aan de zijkant van het complex met zowel toegang tot de (fietsen)bergingen, de trapopgang als de liftinstallatie.
Indeling appartement:
Als u uit de lift stapt komt u middels de galerij aan de binnenzijde van het complex bij de voordeur van het appartement. De entree/gang geeft toegang tot alle vertrekken, maar we beginnen bij de ruime, lichte woonkamer van ca. 31m². Deze sfeervolle living kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de plezierige ruimte. Daarnaast wordt u elke dag getrakteerd op het uitzicht en de bedrijvigheid van het Koopmansplein. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken voorzien van een nette keukeninrichting. De keukeninrichting kent veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals; 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het inpandige balkon/ loggia op het zuidwesten. Terug in de centrale gang heeft u nog toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. 12,5m², 14,5m² en 17,5m² en de nette badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Tot slot zijn er nog het toilet en de bergruimte met o.a. witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel.
De fietsenberging welke bij het appartement hoort bevindt zich op de begane grond.
Ook is er nog een een gemeenschappelijke berging van het complex met een aparte zij ingang. Hier kunnen, in overleg, scootmobielen, etc. staan.
Het appartementencomplex beschikt verder over een afgesloten centrale hal, een lift, een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VVE van het appartementencomplex is € 207,- per maand.
Bijzonderheden:
- Appartementencomplex opgeleverd in 2004
- Liftinstallatie aanwezig
- Energielabel A
- 8 stuks zonnepanelen geplaatst in 2024 (eigendom)
- Bijdrage aan de VVE van het appartementencomplex is € 207,- per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.259
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koopmansplein 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koopmansplein 58 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Koopmansplein 58 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmansplein en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmansplein 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ten Boer e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.89 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Stedum 5.62 km · Treinstation
-
Loppersum 8.52 km · Treinstation
-
Bedum 12.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.622
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koopmansplein 58 in Ten Boer ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koopmansplein. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koopmansplein 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.