Huispedia
75 m2 wonen
165 m2 perceel
4 kamers
C

Reigerstraat 11

75 m²
165 m²
4 kamers
C
5932 VX Tegelen
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 243K – 274K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer, overkapping, vrije achterom en tuin op het Noordoosten. De woning is gelegen nabij scholen, supermarkten en speelgelegenheden en de Duitse grens ligt op steenworp afstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de A73.
Indeling:
Kelder:
Ruime provisiekelder van ca. 6,5m².
Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, trapopgang naar de kelder en loopdeur naar de keuken.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektrische kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast en een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een zit en eetgedeelte.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolder. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel met meubel en buitenraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een buitenraam.
2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier is de CV-ketel gepositioneerd. Het is mogelijk een vaste trap te realiseren.
Tuin:
De voortuin is voorzien van groen en deels beklinkerd. Een looppad geeft toegang tot de entree. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, grotendeels beklinkerd en voorzien van borders met beplanting. Verder zijn er 2 stenen buitenbergingen, is er een ruime overkapping en is er veel privacy in de tuin.
Algemeen:
Bouwjaar 1953, inhoud ca. 318m³, woonoppervlakte ca. 75m², overige inpandige ruimte ca. 9m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17m². De gehele 1e verdieping en het raam aan de voorzijde op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen. De dorpskern van tegelen lig op fietsafstand.
Vraagprijs: €250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 274.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1953
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
318 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2 · Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 1295
Oppervlakte
165 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-11-2025 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 24-09-2025 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 243.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.440/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merelstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Reigerstraat 17 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Merelstraat 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9410
€
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reigerstraat 11

De WOZ-waarde van Reigerstraat 11 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Tegelen 1.13 km · Treinstation
  • Venlo 3.87 km · Treinstation
  • Blerick 4.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerstraat 11 in Tegelen ligt tussen de 243.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.