Tiglienstraat 67 5932 GJ Tegelen
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.244) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.094/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woonkamer met open keuken staat dankzij het directe tuincontact in fijne verbinding met het buitenleven. De grote, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrije achterom. Onder de royale houten overkapping met buitenkeuken kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden. Een apart schuurtje zorgt voor extra bergruimte.
Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Een absolute plus is de drive-in garage, die plaats biedt aan maar liefst 2 auto's. Daarnaast kunnen nog eens 2 auto's op de eigen oprit worden geparkeerd.
De ligt in een fijne, bosrijke omgeving. Zowel een basisschool als een supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor natuur en dagelijkse voorzieningen hier perfect samenkomen.
Begane grond
In de hal ligt een grindvloer. Hier is de meterkast aanwezig en de trap naar de 1ste verdieping (woonlaag).
De grote inpandige garage biedt plek voor 2 auto's. Er zijn elektra, (koud) water en verwarming aanwezig. De elektrische poort biedt toegang tot de eigen oprit.
In de multifunctionele ruimte ligt een laminaatvloer. Hier is een wastafel met (koud en warm) water aanwezig.
1ste verdieping
De 1ste verdieping is de woonlaag met een overloop met toilet met fonteintje. Vanuit hier zijn de woonkamer met open keuken bereikbaar.
De woonkamer is ruim en licht en biedt directe toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. In de open keuken zijn een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Een boiler zorgt voor warm water. Er ligt een tegelvloer.
Vanuit de keuken is een berging bereikbaar die is voorzien van de witgoedaansluiting.
2de verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een bergruimte die toegankelijk is door middel van schuifdeuren.
In de badkamer zijn een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator aanwezig.
Zolder
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap. Deze is zeer ruim en heeft een goede stahoogte. Hier hangt de cv-ketel.
Tuin
De achtertuin bevindt zich op woonkamer niveau, is groot en volledig omheind. Je geniet hier van veel rust en optimale privacy. Aan de woning is en zonnescherm aanwezig. Achterin staat een grote houten overkapping met buitenkeuken met water en elektra. Het houten schuurtje is eveneens voorzien van elektra. In de gehele tuin is buitenverlichting (met afstandsbediening) aanwezig.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. De trap biedt toegang tot de eigen oprit waar plek is voor 2 auto's.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels HR glas.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 598 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tiglienstraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiglienstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Tiglienstraat 67 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiglienstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tiglienstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Tegelen 1.68 km · Treinstation
-
Venlo 4.05 km · Treinstation
-
Blerick 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.607
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tiglienstraat 67 in Tegelen ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiglienstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tiglienstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.