Windhond 13 5932 AL Tegelen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je vindt hier onder andere 3, mogelijk meerdere, slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aangebouwde garage en een volledig omheinde achtertuin die veel privacy biedt. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
Op korte afstand vind je winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen via de snelweg in alle richtingen.
Begane grond
Via de hal bereik je zowel de eerste verdieping als de keuken. De hal en de keuken zijn voorzien van een strakke tegelvloer die zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de halfopen keuken loop je door naar de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lamimaatvloer. Dankzij de vele ramen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich opnieuw een hal, waar je het moderne toilet met fonteintje vindt. Vanuit deze hal is de badkamer bereikbaar. De compleet ingerichte badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douchecabine.
De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de tuin en biedt plaats aan de cv-ketel, witgoedaansluiting en een spoelbak.
1ste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een open doorgang naar een royale inloopkast. Daarnaast beschikken de andere twee slaapkamers over een ingebouwde muurkast, ideaal voor extra opbergruimte.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderruimte. Het raam is voorzien van een rolluik en de ruimte biedt volop mogelijkheden: hier zou je bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte kunnen creëren.
Tuin
De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met deels bestrating en deels gras. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is.
Bijzonderheden
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Kuntstof kozijnen met dubbel glas.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 595 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Windhond 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Windhond 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Windhond 13 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windhond en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Windhond 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.930
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Windhond 13 in Tegelen ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windhond. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Windhond 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.