Huispedia
109 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
A

Hemelsleutel 13

109 m²
149 m²
5 kamers
A
5931 TJ Tegelen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 429K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare, moderne gezinswoning met tuin, dakterras én volop wooncomfort in het Maasveld.
Deze moderne en verzorgde woning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, een complete keuken, ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Dankzij de nette afwerking, de praktische indeling en het comfortabele wooncomfort voelt u zich hier direct thuis. Een ideale woning voor wie graag instap klaar wil wonen, met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Daarnaast geniet u van een fijne ligging in de rustige en groene wijk Maasveld in Tegelen. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, nette straten en de goede bereikbaarheid van winkels, scholen en uitvalswegen. Een omgeving waar u dagelijks profiteert van rust, ruimte en gemak.
Begane grond
Via de hal bereik je het half betegelde toilet met fonteintje en wandcloset. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten, welke doorloopt in de ruime woonkamer met open keuken.
Vanuit het zitgedeelte heb je een prettig uitzicht op de tuin, terwijl het extra raam in de keuken zorgt voor een fijne lichtinval en zicht op de straat. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het keukenblok met de oven en magnetron is ter overname.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische opbergkast. Op de overloop is een airconditioning van het merk Mitsui geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.
De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, ligbad, een inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt je een vierde slaapkamer en een berging met witgoedaansluiting en Cv-installatie. In deze berging is tevens een ingebouwde kast aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Via de overloop heb je toegang tot het dakterras, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping met elektra, een nette tegelvloer en een glazen schuifpui, waardoor je hier ook bij minder goed weer comfortabel kunt verblijven. De gezellige tuin met vrije achterom is volledig omheind en beschikt over een plantenbak aan de linkerkant, een klein grasveldje en een praktisch houten tuinhuisje voor tuingereedschap, fietsen of overige spullen.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met HR glas
- 9 zonnepanelen (leasecontract, ter overname)
- Airco op de 1e verdieping
- Het keukenblok met de oven en magnetron is ter overname

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 384.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beekpunge 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Beekpunge 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Boskampstra. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hemelsleutel 13

De WOZ-waarde van Hemelsleutel 13 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemelsleutel en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hemelsleutel 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Tegelen 1.14 km · Treinstation
  • Blerick 3.37 km · Treinstation
  • Venlo 4.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hemelsleutel 13 in Tegelen ligt tussen de 384.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemelsleutel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hemelsleutel 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.