Huispedia
115 m2 wonen
195 m2 perceel
3 kamers

Betouwstraat 20

115 m²
195 m²
3 kamers
5931 PE Tegelen
Vraagprijs
€ 450.000
In prijs verlaagd
€ 3.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 442K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.197 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

118 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Kijkmoment | 13 oktober | 10:30 - 11:30 uur
Aanmelden is niet noodzakelijk!
Nieuwsgierig naar deze nieuwgebouwde bungalow? Tijdens het kijkmoment krijg je de mogelijkheid om de woning zelf te ervaren, de ruime opzet en lichtinval te bekijken en de mogelijkheden van deze levensloopbestendige woning te ontdekken.
Je bent van harte welkom op 13 oktober tussen 10:30 en 11:30 uur. Kom langs en ervaar zelf wat deze bijzondere plek in het centrum van Tegelen te bieden heeft!
In het centrum van Tegelen is deze halfvrijstaande, levensloopbestendige bungalow in aanbouw. De bungalow wordt met alle comfort van nieuwbouw opgeleverd, te midden in een bestaande woonwijk. De bungalow kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, ruime opzet en ruimtes met veel natuurlijk lichtinval. De patiotuin is gelegen op het zuidoosten. De keuken en de afwerking van de wanden, plafonds en de vloeren is nog naar eigen smaak en inzicht in te vullen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals het treinstation van Tegelen.
Indeling:
Centrale entree/ hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de meterkast, de toiletruimte en de technische ruimte met loopdeur naar de oprit. De woonkamer met open keuken is ca. 61m2 groot. De woning wordt excl. keuken opgeleverd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de patiotuin.
Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 115m2.
- perceelsoppervlakte ca. 195m2.
- isolatie van gevel, dak en vloer op basis van nieuwbouw
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- verwarming middels een warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming
- PV-panelen optioneel
- afwerking van de woning is optioneel af te stemmen met de aannemer.
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Eindwoning
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

TEGELEN C 4878
Oppervlakte
195 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · ES Makelaars
    Prijs verlaagd
    € 450.000
  2. 14-07-2026 · ES Makelaars
    Te koop
  3. 19-11-2025 · ES Makelaars
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 401.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.661/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 10-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Riethstraat 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Muldershof 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Betouwstraat 20

De WOZ-waarde van Betouwstraat 20 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Tegelen 0.82 km · Treinstation
  • Blerick 4.34 km · Treinstation
  • Venlo 4.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Betouwstraat 20 in Tegelen ligt tussen de 401.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betouwstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betouwstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Betouwstraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 401.000 en € 442.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.913 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.203 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 1.483 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Betouwstraat 20 al te koop?

3 maanden, sinds 14 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 115 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tegelen op 820 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Blerick op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 4,9 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Tegelen-Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 3.815 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.