Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
A+

Wilhelminaplein 135

109 m²
4 kamers
A+
5931 NX Tegelen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 440.000
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 463K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging én eigen parkeerplaats!
Dit moderne appartement uit 2013 biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een centrale locatie aan het Wilhelminaplein. Met een woonoppervlakte van circa 109 m2, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gemak. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. Dankzij de hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling, het WTW-systeem en de cv-ketel uit 2013 is het appartement energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
Tweede verdieping:
Via de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De laminaatvloer loopt door in de gehele woning, wat zorgt voor een mooie eenheid. De hal wordt verwarmd middels een radiator.
Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een bijpassende ombouw. De wanden zijn tot halve hoogte betegeld, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
De ruime badkamer van circa 7 m2 is uitgerust met een douche voorzien van thermostatische kraan, een wastafel met mengkraan en een praktische spiegelkast. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, een radiator en de afzuiging van het WTW-systeem, wat zorgt voor een aangenaam klimaat.
De grootste slaapkamer is circa 15,6 m2 groot, ruim opgezet en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling. De kamer heeft een laminaatvloer en wordt verwarmd middels een radiator. Daarnaast is er een WTW-toevoerventiel aanwezig. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10,9 m2 en beschikt over een grote opbergkast. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling aanwezig, evenals een WTW-toevoerventiel. De kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De ruime en lichte woonkamer van circa 56 m2 beschikt over maar liefst vijf grote ramen met hardhouten kozijnen, dubbelglas en roedenverdeling, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de parlofooninstallatie voor toegang tot het gebouw. De laminaatvloer loopt ook hier naadloos door. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het keramische werkblad en de handmengkraan maken het geheel compleet. Er is bovendien voldoende opbergruimte aanwezig. In de keuken bevindt zich eveneens de afzuiging van het WTW-systeem, terwijl in de woonkamer de toevoer plaatsvindt.
Via de keuken is er toegang tot een berging van circa 4 m2 waar zich het WTW-systeem en de cv-ketel (bouwjaar 2013) bevinden. De overige ruimte kan praktisch worden gebruikt als extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bieden twee openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4,5 m2, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Kelder:
Externe berging van circa 5 m2 met stopcontact, gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten eigen parkeerplaats.
Locatie:
Gelegen in een sterk stedelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Huisarts en supermarkt op 0,1 km, basisschool en kinderdagverblijf op 0,3 km, bushalte direct om de hoek, treinstation op 0,6 km en oprit naar de hoofdweg op 1,3 km afstand. Ook zijn er diverse sport- en bewegingsmogelijkheden in de nabije omgeving.
Pluspunten:
• Bouwjaar 2013
• Woonoppervlakte ca. 109 m2
• Laminaatvloer door gehele woning
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Cv-ketel (2013)
• Hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling
• Mechanische ventilatie en WTW-systeem
• Balkon op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats en berging in kelder VvE-bijdrage € 238,43 voor het appartement, berging en parkeerplaats
• Centrale ligging nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 463.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 238 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · Boek en Offermans Makelaars Venlo
    Verkocht geboden
    € 440.000
  2. 04-12-2025 · Boek en Offermans Makelaars Venlo
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 414.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.009/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 55-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 99 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 97 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12990
€
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminaplein 135

De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 135 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 238,- /mnd
Kosten € 238 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 0.74 km · Treinstation
  • Blerick 3.79 km · Treinstation
  • Venlo 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminaplein 135 in Tegelen ligt tussen de 414.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminaplein. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminaplein 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.