Lingsweg 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Tegelen en vlakbij de uitvalswegen A73 en A67.
Begane grond
Overdekte entree naar de hal met laminaatvloer, toegang tot kruipruimte, meterkast en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer (ca. 41m²) in Z-vorm met laminaatvloer, tuindeuren en airco. Middels een open trap is hier ook de fraaie vide bereikbaar. De vide (ca. 6m²) is voorzien van een laminaatvloer en bergkasten onder het schuine dak. Onder de vide bevindt zich de inpandige berging van ca. 13,5m² met loopdeur naar de oprit. Aansluitend ligt de uitgebouwde keukenruimte van ca. 13,5m² met tegelvloer en deur naar de tuin. De keuken is geheel vernieuwd in 2020. Deze staat in een hoek opgesteld en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden.
Verder is in de woonkamer nog een portaal met trapopgang en toiletruimte welke geheel betegeld is en v.v. wandcloset, fontein en verwarming.
Eerste verdieping
De overloop voorzien van airco geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers (ca. 14,5m², 10,5m² en 8,5m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer (c.a. 5,5m²) met raam en rolluik is voorzien van een duo ligbad, douchecabine, dubbele wastafel + meubel, wandcloset en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
Voorportaal met laminaatvloer en CV ketel (Nefit Excellent `00), mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen. De 4e slaapkamer van ca. 13m² is voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting, bergkasten, dakkapel, 2 rolluiken, inbouw airco/verwarming, 2x netwerk aansluiting en TV aansluiting.
Tuin
Netjes aangelegde voortuin met oprit en looppad naar de berging en voordeur.
Leuk aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terras en gras. De tuin is geheel omheind, biedt privacy en er staat een houten tuinhuisje. Tevens is er een houten overkapping aanwezig.
Bijzonderheden
- Keuken geheel vernieuwd in 2020
- Voordeur en bergingsdeur 2024 opnieuw geverfd
- Platte daken 2023 geheel vernieuwd
- Zolderkamer met dakkapel in 2017 gerealiseerd
- Beide trappen gerenoveerd in 2017
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Deels (elektrische) rolluiken
Vide in woonkamer
Gehele huis voorzien van airco
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 375.000
-
25-09-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
-
18-03-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoor Fre. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 355.000Winnend bod
-
Wilderbeeks. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wilderbeeks. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lingsweg 23 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingsweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lingsweg 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Tegelen 0.73 km · Treinstation
- Blerick 3.21 km · Treinstation
- Venlo 3.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lingsweg 23 in Tegelen ligt tussen de 412.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingsweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lingsweg 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.