Huispedia
136 m2 wonen
4 kamers
A

Grotestraat 67-01

136 m²
4 kamers
A
5931 CT Tegelen
Vraagprijs
€ 447.500
€ 3.290/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 374K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 496 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

242 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Instapklare en compleet gemoderniseerde benedenwoning met 3 slaapkamers. Luxe afwerking!
Dichtbij het centrum van Tegelen, met al zijn voorzieningen, ligt deze parel van een benedenwoning! Deze volledig gemoderniseerde woning (2025) met energielabel A is tot in detail vernieuwd en heeft een hoogwaardige afwerking. Hier geniet je van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, vloerverwarming door de hele woning en een gezellige patiotuin.
Met drie (slaap-)kamers, waarvan één perfect kan dienen als kantoor of praktijkruimte aan huis, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.
Starters opgelet!
In 2026 gaat de NHG-grens omhoog van €450.000 naar €470.000.
Voor verduurzaming mag je extra lenen. Met energiebesparende maatregelen wordt de grens €498.200.
Indeling.
Entree via de lichte hal met tegelvloer met vloerverwarming die per zone te regelen is. Daarnaast is de hal voorzien van moderne wandverlichting en airco. Vanuit de hal zijn drie (slaap-)kamers , het toilet, de luxe badkamer en de ruime woonkamer met luxe open keuken bereikbaar.
Kelder:
praktische bergkelder van ca. 25m2.
Toilet:
Ruim en luxe uitgevoerd met een zwevend toilet en badkamermeubel, in dezelfde moderne stijl als de rest van de woning.
Badkamer:
Luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, zwevend toilet, grote spiegel met automatische lichtsensor en een ruime inloopdouche. De combinatie van groene wandtegels en lichte onyxlook vloer- en wandtegels zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling.
Woonkamer & Keuken:
De ruime woonkamer met open keuken van circa 50 m² vormt een modern en sfeervol geheel. De keuken (2025) is uitgerust met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een klimaatkast, vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat met Tepan grill en geïntegreerde afzuiging en één koelkast.
Het natuurstenen werkblad, het royale kookeiland met veel opbergruimte en de strakke inbouwspots geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Dankzij de grote schuifpui en lichtkoepel geniet de woonkamer van veel daglicht en een natuurlijke verbinding met de patiotuin.
(Slaap-)kamers:
De woning beschikt over drie (slaap-)kamers, elk met een praktische indeling, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort. De derde kamer, aan de voorzijde, is multifunctioneel inzetbaar – ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis. Zo is wonen en werken combineren hier moeiteloos mogelijk. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien directe toegang tot een gedeeld portaal, waar voldoende ruimte is om fietsen te plaatsen.
Patiotuin:
Kleine, onderhoudsvriendelijke patiotuin met achterom. De tuin is grotendeels betegeld en bereikbaar via de schuifpui en een aparte deur vanuit de woonkamer.
Locatie:
De woning ligt in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De winkelstraat en het station van Tegelen liggen om de hoek. Ook scholen, kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar.
Pluspunten:
• Volledig gemoderniseerd in 2025
• Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
• Nieuwe cv-ketel (2025)
• Energielabel A
• Vloerverwarming door de gehele woning, per zone regelbaar
• Drie (slaap-)kamers, waarvan één ideaal als kantoor of praktijkruimte
• Diverse airconditioners aanwezig
• Patiotuin met achterom
• Nabij winkels, station en voorzieningen
• VvE reeds opgericht; de bijdrage en kosten worden in overleg nader bepaald.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
536 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 447.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 331.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.588/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 55-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 126 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 124 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13200
€
Hypotheeksom € 447500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Grotestraat 67-01

De WOZ-waarde van Grotestraat 67-01 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grotestraat 67-01 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Tegelen 0.89 km · Treinstation
  • Blerick 4.05 km · Treinstation
  • Venlo 4.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grotestraat 67-01 in Tegelen ligt tussen de 331.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Met een vraagprijs van € 447.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotestraat 67-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Grotestraat 67-01 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 331.000 en € 374.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 447.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.290 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.498 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 600 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Grotestraat 67-01 al te koop?

7 maanden, sinds 10 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Er zijn 4 kamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Tegelen op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Blerick op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 4,8 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Tegelen-Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 3.815 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.