Verkocht onder voorbehoud
Sikkel 11 1756 VJ 't Zand
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
397.000
Wonen
141 m2
Perceel
105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning is al klaar! De woning is dus direct beschikbaar! U hoeft t.o.v. andere nieuwbouw geen 1,5 jaar te wachten tot de woning klaar is. In nieuwbouwplan ’t Zand-Noord in de gemeente Schagen is recent deze goed geïsoleerde en energiezuinige nieuwbouwwoning opgeleverd. De woning is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp, dus je bent hier helemaal klaar voor de toekomst.
Als eerste bewoner heb je alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar hoef je niet jaren te wachten tot je de sleutel krijgt. Je kunt bovendien zelf nog een invulling geven aan de afwerking van de woning. Zoals de meeste nieuwbouwwoningen wordt ook deze woning zonder keuken opgeleverd, waardoor je zelf je droomkeuken kunt laten plaatsen. De open keuken ruimte heeft een behoorlijke afmeting van ca. 12 m2.
Er is tijdens de nieuwbouw al voor diverse meerwerkopties gekozen, waaronder een flinke uitbouw van ruim 2 meter aan de achterzijde op de begane grond. Ook heeft de woning openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de openslaande deuren met zijramen heeft u veel licht in uw woonkamer die met een grootte van ca. 29 m2 fors te noemen is. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De tweede verdieping is een grote en hoge open ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kunnen nog 1 of 2 extra slaap-/werk-/hobbykamers gerealiseerd worden.
De woning is gelegen in een rij van vier woningen. De voorzijde van de woning grenst aan een voetpad en is dus autoluw. Vanuit de keuken kijk je fijn uit op het water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Wordt jij de nieuwe eigenaar? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Ligging: het dorp ’t Zand is gelegen in de kop van Noord-Holland. Supermarkt, bakker en slager tref je allemaal op loopafstand. Daarnaast heeft ’t Zand een basisschool en een actief (sport) verenigingsleven. Bovendien is de ligging op fietsafstand van het strand en de duinen en tussen de bollenvelden een groot pluspunt. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatief vermaak. Voor uitgebreide winkelvoorzieningen en een grote diversiteit aan supermarkten kunt u terecht in de nabij gelegen plaatsen Schagen en Anna Paulowna. Met Alkmaar op korte reistijd is ’t Zand echt een prima plek om te wonen.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp voor warm tapwater en verwarming
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Mechanische ventilatie;
- De woning heeft een certificaat van woningborg;
- Woning wordt verkocht en opgeleverd zonder keuken
- Energielabel A+++, zeer energiezuinige woning;
- De woning wordt kosten koper verkocht. U bent met deze woning geen bouwrente verschuldigd.
- Aanvaarding per direct mogelijk.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2023
Perceeloppervlakte: 105m²
Woonoppervlakte: 141m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 512m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sikkel 11 in 't Zand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
397.000
+1.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.730/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sikkel 11 in 't Zand ligt tussen de 394.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sikkel 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sikkel 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sikkel 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,61 km |
Bushalte | 0,86 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 19,79 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 5,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sikkel 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus