56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp ’t Veld staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis met een fraaie jaren 30 uitstraling. De woning is gebouwd eind 2020, uitstekend onderhouden en combineert sfeer, luxe met ruimte en comfort. De woning is duurzaam gebouwd, volledig gasloos en heeft energielabel A++. Een ruime tuin rondom, de aangebouwde verwarmde garage en eigen oprit met carport maken het plaatje compleet. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met grote raampartijen. De houten shutters en visgraat pvc-vloer zorgen voor extra sfeer en een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, handgemaakte keuken met onder andere een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, eten en samen te komen. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven tref je 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping is nu ingericht als gym / hobbyruimte en voorzien van veel bergruimte, maar is nog nader in te delen als slaapkamer of thuiswerkplek. Indeling begane grond: Je komt binnen in de royale ontvangsthal met de trap naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de garage en de living. De garage is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de oprit en een raampartij en een deur naar de achtertuin. Hier tref je ook de opstelling van de warmtepomp met 300 liter boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De woonkamer aan de voorzijde is prettig licht door de erker met grote raampartijen. De op maat gemaakte houten shutters geven de benedenverdieping een sfeervolle en luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe massief houten keuken met gezoet granieten aanrechtblad. Deze is handgemaakt door Van Slageren Keukens & Interieur Schagen. De keuken is uitgerust met inbouwspots, een Miele bakoven, inbouw koffiezetapparaat en vaatwasser, Liebherr koelvriescombinatie, Quooker kraan, en Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achter- en zijkant beneden zijn voorzien van onderhoudsvrije markiezen (zonwering). Indeling eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee waskommen en design radiator (elektrisch). Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig afgewerkt, voorzien van een dakraam en er is veel bergruimte gecreëerd. Deze verdieping wordt nu gebruikt als gym en hobbyruimte, maar kan nog naar wens worden in gedeeld als een slaapkamer of werkruimte. De omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld. Tuin: De tuin rondom is onder architectuur aangelegd met vaste bomen, vaste planten, groene borders, keramische terrastegels en een afsluitbare veranda Er zijn verschillende terrassen, zodat je de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Door de groene omheining ervaar je een groot gevoel van privacy. Voor de garage met carport is een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en is voorzien van een elektrisch oplaadpunt met een capaciteit tot 12 kWH. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze stijlvolle, vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, dan laten we je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. ’t Veld is een actief en kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen. Er is een basisschool, kinderopvang en verschillende sportverenigingen. De bakker voor vers brood is om de hoek, en overige voorzieningen in de nabije omgeving. Uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard zijn op korte afstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Kenmerken: Sfeervol vrijstaand herenhuis met jaren 30 uitstraling Voorzien van drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde op tweede verdieping Handgemaakte luxe keuken met onder andere Miele inbouwapparatuur Luxe en ruime badkamer Zeer lage energiekosten Energieneutraal met Energielabel A++ Vast maandbedrag elektra € 0,00 Elektrapunt voor en achter Buitenkraan achter Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en garage Volledig geïsoleerde garage 18 Zonnepanelen Bouwjaar eind 2020, bewoond maart 2021 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport): ca. 18 m² Externe buitenruimte (veranda); 14 m² Perceeloppervlakte 418 m²
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Boterbloem 34
De WOZ-waarde van Boterbloem 34 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 34.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Boterbloem 34 in 't Veld ligt tussen de 748.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloem. Met een vraagprijs van € 835.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterbloem 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
