Morelissenstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen tref je een fijne woonkamer met open keuken aan en verdeeld over de verdiepingen zijn er volop kamers voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het energielabel B voor een energiezuiniger geheel.
Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin beschikt over een tuinhuis met veranda, waar je beschut kunt zitten en gezellig buiten kunt eten of borrelen met familie en vrienden.
De woning ligt op korte afstand van de zwemvijver van Landal GreenParks, een fijne plek om in de zomer verkoeling te zoeken of een wandeling te maken. Daarnaast zijn voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar en rijd je via de omliggende wegen gemakkelijk richting Elburg, Wezep of de A28.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan.
Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de CV-combiketel.
Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom en een achtertuin op het noordoosten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.
Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis met veranda. Dit is een fijne plek om beschut te zitten en het buitenleven nog langer door te trekken, ook wanneer het weer iets minder is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 210 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 137 m²
• Inhoud woning: 500 m³
• Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018)
• De woning beschikt over gevel- en dakisolatie en is voorzien van HR-beglazing
• Energielabel B, geldig tot 27-02-2036
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-05-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 450.000
-
06-03-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekMakelaar gewijzigd
-
22-02-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Middenweg 13 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Morelissens. 10 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 339.339Winnend bod
-
Middenweg 9 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Morelissenstraat 24 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morelissenstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Morelissenstraat 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
- Wezep 5.72 km · Treinstation
- 't Harde 7.71 km · Treinstation
- Kampen Zuid 10.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Morelissenstraat 24 in 't Loo Oldebroek ligt tussen de 463.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morelissenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morelissenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.