21 m2 wonen
145 m2 perceel
3 kamers
F

Hommelweg 2-R1021 6114 RT Susteren

21 m²
wonen
145 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 75.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 90.000 – 104.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 616 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.696/m²)
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vakantiewoning op het prachtige EuroParcs Limburg Resort
Lekker op vakantie in eigen land, maar dan op ieder vrij moment, dat heb je nu in eigen handen.
Nooit meer het internet afspeuren naar een verblijfsmogelijkheid, maar hup, de auto in, en naar je eigen vakantieplek. Zelfs thuiswerken op je vakantieadres behoort tot de mogelijkheden.

In het smalste stukje van Nederland, in de ‘groene taille van Limburg’, ligt EuroParcs Limburg. De directe ligging aan de natuurvijver maakt dat je er tijdens de zonnige dagen heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast ben je binnen 10 minuten vanaf het vakantiepark in zowel Duitsland als in België. Rondom het vakantiepark wacht het groene natuurgebied van het IJzerenbos, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.
Op EuroParcs Limburg staan meerdere Tiny Houses waarvan wij er twee te koop aanbieden.

Tiny Houses staan voor duurzaamheid, minimalisme en esthetiek, gecombineerd met praktische verfijning en comfort. Dankzij het doordachte ontwerp hebben ze een minimale ecologische voetafdruk. Voor liefhebbers van milieu, natuur of minimalisme is een Tiny House een waardevolle investering.
Bovendien biedt het een idyllisch toevluchtsoord voor uzelf en andere vakantiegangers wanneer u een Tiny House als vakantiewoning aanschaft.

Dit tiny house, een 4-persoons vakantiehuisje, ligt op slechts een tiental meters van het strand langs de fraaie zwemvijver. Deze knusse woning is in 2017 nieuw geplaatst, is goed onderhouden en wordt geheel gemeubileerd verkocht. De kavel waarop het tiny house is gelegen meet 145 m² en ligt dicht bij de voorzieningen van het resort zoals het restaurant, de supermarkt, de FUN-zone en het overdekte zwembad met wellness.

De woonkamer met een open keuken is ruim en voorzien van een houtlook vinylvloer en wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Het tiny house beschikt over 4 slaapplekken, verdeeld over een 2-persoons slaapkamer en een slaapvide met eveneens 2 bedden.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met wasbak en een toilet.
Aan de voorzijde van het tiny house zijn 2 openslaande deuren naar het ruime, overdekte terras.

Het Tiny House beschikt over een zonnige voortuin die deels omsloten is met een haag.
Achter het tiny house is er nog ruimte om eventueel een tuinberging te plaatsen. Aan de voorzijde van de vakantiewoning is een groenvoorziening met enkele speeltoestellen met daarnaast een kleine parkeervoorziening.

• Warmwatertoestel Intergas (eigendom )
• Dicht bij de parkvoorzieningen zoals supermarkt, openlucht zwembad, overdekt zwembad met welness en restaurant met terras
• Europarcs Resort Limburg ligt midden tussen de natuurgebieden IJzerenbosch en Slekkerhout en tegenover de Golfbaan Echt – Susteren.
• EuroParcs Resort Limburg scoort maar liefst een 8.3 voor ligging en omgeving, gastvrijheid, kindvriendelijkheid en medewerkers.
• Op EuroParcs Resort Limburg is géén permanente bewoning toegestaan !!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 75.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.571
  • Aangeboden sinds 1 jaar
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ECHT-SUSTEREN H 2403
  • Oppervlakte 145m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hommelweg 2-R1021 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hommelweg 2-R1021 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 90.000 – 104.000
Woningwaarde
€ 75.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 95.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maalbekerweg 25
Verkocht mei 2026
Maalbekerweg 25
Vraagprijs € 127.500 k.k.
Winnend bod
Gasthuis 3-23
Verkocht dec 2024
Gasthuis 3-23
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Winnend bod
Vinkerdwarsstraat 9
Verkocht sep 2024
Vinkerdwars. 9
Vraagprijs € 129.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
5750
Hypotheeksom € 75000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 89,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 534,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Hommelweg 2-R1021

De WOZ-waarde van Hommelweg 2-R1021 is 74.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Hommelweg 2-R1021.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Susteren 2.92 km · Treinstation
  • Echt 3.88 km · Treinstation
  • Sittard 7.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 359.535
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hommelweg 2-R1021 in Susteren ligt tussen de 90.000 en 104.000 euro. Deze waarde is 57.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hommelweg. Met een vraagprijs van € 75.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommelweg 2-R1021? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hommelweg 2-R1021 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R1021 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R1021 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hommelweg 2-R1021 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd