Huispedia
91 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
B

H.J. van der Veenstrjitte 19

91 m²
148 m²
4 kamers
B
9283 TN Surhuizum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.736/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 310K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in Surhuizum staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een praktische berging. De woning is goed onderhouden en ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar u direct kunt wonen en genieten.
De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Zo is er recent een prachtige nieuwe keuken geplaatst en zijn er op de verdieping kunststofkozijnen met draai/kiepsysteem en HR++ beglazing geplaatst.
Via de voordeur komt u binnen in een nette hal. Direct valt de stijlvolle visgraatvloer op, die doorloopt naar de woonkamer en de open keuken. Deze vloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling en verbindt de verschillende leefruimtes met elkaar. In deze hal is aanwezig: een toilet, de meterkast, een praktische bergruimte in de vorm van een trapkast en de trapopgang.
De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte en gezellige leefruimte van ± 33 m². De keuken is een moderne recent geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte voor een wasmachine en droger en heeft u extra bergruimte binnen handbereik.
Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt gunstig op het westen, zodat u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten.
Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle overdekte zithoek. Hierdoor kunt u ook bij minder mooi weer heerlijk buiten zitten en genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze ruimtes zijn geschikt als slaapkamer waarvan 2 zeer ruime slaapkamers van maar liefst 13,7 m² en 12 m².
De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze berging is bereikbaar via een achterom.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2022. De woning heeft dankzij de dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing een energielabel B.
De voortuin is fraai aangelegd met grind en wordt sfeervol aangekleed door twee groene boompjes in bolvorm. Aan de voet van deze bomen bloeien prachtige roze hortensia's, die voor een kleurrijke en uitnodigende entree zorgen.
Surhuizum is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, omringd door het karakteristieke landschap van de Friese Wouden. Hier woont u in een rustige omgeving met veel groen, terwijl voorzieningen in de omliggende dorpen en plaatsen goed bereikbaar zijn. De combinatie van dorpse rust en een centrale ligging maakt Surhuizum een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden moderne woning met een zonnige tuin en een gezellige overdekte zithoek? Dan is deze tussenwoning in Surhuizum zeker een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
• Energielabel B
• Goed onderhouden
• Cv-ketel uit 2022
• Airco aanwezig op de bovenverdieping
• Drie slaapkamers
• Visgraatvloer (PVC) in hal, woonkamer en open keuken
• Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Verzorgde voortuin met grind, bolbomen en hortensia's
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
• Overdekte zithoek aan de woning
• Vrijstaande berging
• Gelegen in een rustige woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 310.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
321 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 249.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 276.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.209/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • H.J. van de. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 247.500
    Winnend bod
  • Olivierstrj. 11 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Deutechemst. 11 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.428,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H.J. van der Veenstrjitte 19

De WOZ-waarde van H.J. van der Veenstrjitte 19 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.J. van der Veenstrjitte en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.J. van der Veenstrjitte 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.52 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Buitenpost 6.63 km · Treinstation
  • Grijpskerk 15.52 km · Treinstation
  • De Westereen 16.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H.J. van der Veenstrjitte 19 in Surhuizum ligt tussen de 276.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H.J. van der Veenstrjitte. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.J. van der Veenstrjitte 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.