Huispedia
146 m2 wonen
225 m2 perceel
6 kamers
A++

Feike Wybrensstrjitte 12

146 m²
225 m²
6 kamers
A++
9231 ED Surhuisterveen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.767/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 515K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvol wonen met ruimte, comfort en alles binnen handbereik
Op zoek naar een moderne woning waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort samenkomen? Deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning uit 2021 biedt alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. De woning ligt in een jonge, geliefde woonwijk en kenmerkt zich door de zeer moderne afwerking, de royale leefruimtes en de vele gebruiksmogelijkheden. Van de ruime woonkamer en de compleet uitgeruste open keuken tot de fraai aangelegde achtertuin met overkapping met ingebouwde lichtstraat: de woning is tot in detail verzorgd en biedt een prettige balans tussen luxe en gezelligheid.
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Dankzij de goede isolatie, het energielabel A++ en de aanwezige energiebesparende voorzieningen is het huis bijzonder energiezuinig. De huidige bewoners ervaren hierdoor zeer lage energielasten.
Duurzaam en energiezuinig wonen
De woning is volledig elektrisch uitgevoerd en beschikt over energielabel A++. Naast de energiezuinige bouw en goede isolatie zijn er na de oplevering veertien zonnepanelen geplaatst. Ook is er een waterontharder aanwezig. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met elektrische radiatoren, waarmee de temperatuur per kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Zo combineert de woning modern wooncomfort met een efficiënt energiegebruik.??
Veelzijdige aanbouw met tal van mogelijkheden
Een bijzonder pluspunt is de royale aanbouw, die qua bouwkwaliteit en isolatie volledig aansluit bij de woning. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en kan op verschillende manieren worden benut. Denk aan een garage, werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Hiermee biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling af te stemmen op jouw persoonlijke woonwensen, bijvoorbeeld wanneer gelijkvloers wonen of werken aan huis belangrijk is. ??Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als royale bijkeuken met grote vaste inbouwkasten, waarin onder andere de warmtepompunit en de wasmachine en droger zijn ondergebracht.
Ruimtelijk wonen en uitgebreid koken
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt samen met de open keuken een fijne plek om samen te komen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een zware inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. Er is voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. Via de openslaande deuren bereik je direct de achtertuin. De fraaie overkapping sluit qua stijl aan bij de architectuur van de woning en creëert een beschutte buitenruimte waar je in verschillende seizoenen heerlijk kunt ontspannen.
Vijf slaapkamers en comfortabel sanitair
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin, gasten of een combinatie van wonen en thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De ruimtes op de tweede verdieping zijn voorzien van extra grote dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.?
De badkamer heeft een moderne, verzorgde uitstraling en is uitgerust met een ruime douche met easydrain, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel. Ook het toilet op de begane grond is netjes en eigentijds afgewerkt.
Rustig wonen op loopafstand van het centrum
Aan de Feike Wybrensstrjitte 12 in Surhuisterveen woon je in een jonge woonomgeving, op korte loopafstand van het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder architectuur ontworpen en gebouwd door bouwbedrijf U. Veenstra uit Harkema, met toepassing van hoogwaardige bouwkundige uitgangspunten.
De woonwijk is inmiddels volledig gerealiseerd, wat zorgt voor een verzorgde en samenhangende uitstraling. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er geen doorgaand verkeer is. Aan het einde van de straat bevindt zich, achter het openbare parkeerterrein, een speeltuin. Een prettige extra voor gezinnen met kinderen.
Kortom: een moderne, energiezuinige en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, een ruime aanbouw en een fijne tuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen van Surhuisterveen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 515.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, elektrische verwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
608 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
81 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 550.000
  2. 19-10-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 463.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.342/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterstr. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Munnikestra. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Feike Wybre. 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 643,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 361,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.982,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Feike Wybrensstrjitte 12

De WOZ-waarde van Feike Wybrensstrjitte 12 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feike Wybrensstrjitte en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Feike Wybrensstrjitte 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.95 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Buitenpost 8.93 km · Treinstation
  • Grijpskerk 16.47 km · Treinstation
  • De Westereen 17.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Feike Wybrensstrjitte 12 in Surhuisterveen ligt tussen de 463.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Feike Wybrensstrjitte. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feike Wybrensstrjitte 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.